Apartamento en Roanne, Río Loira

Venta exclusivo hermoso apartamento 1900 borde de loire roanne 42300

Situado en una zona tranquila, con impresionantes vistas al Loira, este magnífico apartamento de 187, 66 m2 (ley carrez), le seducirá por su superficie y brillo. Totalmente renovado con gusto, se puede asentar sin ningún trabajo!

En un pequeño condominio, en la primera planta, este apartamento tipo 5 ha conservado los marcadores de una arquitectura cálida de la década de 1900: suelos de parquet masivos, alturas de techos, grandes ventanales en doble acristalamiento en el estilo de la época, antiguas chimeneas decorativas.

Consta de un gran hall de entrada (con armarios de pared) y amplios espacios que permiten servir a todas las habitaciones, una cocina recién equipada que disfruta de un balcón en el Loira, un gran comedor contiguo (22 m2) a la cocina y un gran salón de 50 m2 con chimenea y dos grandes ventanales que se abren a un balcón.
Estas habitaciones están bañadas en luz gracias a sus aberturas típicas de la década de 1900 y la exposición a través del apartamento.

Por parte nocturna, consta de 3 dormitorios de 14 y 15 m2 y una suite principal de 37 m2 con baño (bañera y ducha) vestidor y aseo separado.

El apartamento también se beneficia de un bonito espacio de lavandería / celda de 9 m2, un segundo baño y otros 2 aseos independientes, así como almacenamiento en la pared en el hall de entrada y pasillos. Una bodega de 11 m2 en el rdc completa las posibilidades de almacenamiento.

Una sala de servicio independiente con baño y aseo en el nivel intermedio es un plus para hacer una habitación de invitados o una oficina adicional.

No hay trabajo por planificar: re-aislamiento, calefacción eléctrica de última generación,
Propiedad sujeta a copropiedad .No hay proyecto en curso
Los cargos por condominio son de 465 euros por trimestre (agua fría, , común)
El Dpe es C.
El impuesto sobre la propiedad es de 1790 euros `

Coup de coeur asegurado para los amantes de la calma y el espacio de carácter!

El precio es de 259.000 euros , Cargos vendedor.

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Mandato no EV2026-01 Dossier EV2026-01
"La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques
Su Jefe EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06. 74. 49. 01. 33
Agente comercial registrado en SFCR 830284568 Roanne