Appartement in Roanne, Loire

Te koop exclusief mooi appartement 1900 rand van loire roanne 42300

Gelegen in een rustige omgeving, met een prachtig uitzicht op de Loire, dit prachtige appartement van 187, 66 m2 (carrez wet), zal u verleiden door het oppervlak en de helderheid. Volledig gerenoveerd met smaak, kunt u vestigen zonder enig werk!

In een klein condominium, op de 1e verdieping, dit type 5 appartement heeft bewaard de markers van een warme architectuur van de 1900: massieve parketvloeren, hoogten van plafonds, grote ramen in dubbele beglazing in de stijl van de periode, oude decoratieve open haarden.

Het bestaat uit een grote entreehal (met wandkasten) en ruime ruimtes voor het serveren van alle kamers, een nieuw ingerichte keuken met een balkon op de Loire, een grote aangrenzende eetkamer( 22 m2) naar de keuken en een grote woonkamer van 50 m2 met open haard en twee grote ramen die uitkijken op een balkon.
Deze kamers zijn badend in het licht dankzij de typische openingen van de jaren 1900 en de blootstelling door het appartement.

Voor het nachtgedeelte bestaat het uit 3 slaapkamers van 14 en 15 m2 en een master suite van 37 m2 met badkamer (bad en douche) dressing en apart toilet.

Het appartement beschikt ook over een mooie was / kelder ruimte van 9 m2, een 2e badkamer en 2 andere onafhankelijke toiletten, evenals muuropslag in de inkomhal en hal. Een kelder van 11 m2 aan de rdc vult de mogelijkheden van opslag.

Een onafhankelijke service kamer met badkamer en sanitair op het tussenniveau is een pluspunt om een gastenkamer of een extra kantoor te maken.

Geen werk te plannen: re-isolatie, state-of-the-art elektrische verwarming,
Onroerend goed onderworpen aan mede-eigendom .Geen project in uitvoering
Condominium kosten zijn 465 euro per kwartaal (koud water, , gemeenschappelijk)
De Dpe is C.
De onroerend goed belasting is 1790 euro .

Coup de coeur verzekerd voor liefhebbers van rust en karakter ruimte!

De prijs is 259.000 euro , kosten kosten verkoper.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor info of bezoek
Mandaat nr. EV2026-001 Dossier EV2026-001
"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website
Uw hoofd EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06. 74. 49. 01. 33
Handelsagent geregistreerd bij SFCR 830284568 Roanne