Apartamento em Roanne, Rio Loire

Venda exclusivo belo apartamento 1900 borda de loire roanne 42300

Localizado em uma área tranquila, com vistas deslumbrantes sobre o Loire, este magnífico apartamento de 187, 66 m2 (lei Carrez), irá seduzi-lo por sua superfície e brilho. Totalmente renovado com gosto, você pode se instalar sem qualquer trabalho!

Em um pequeno condomínio, no 1o andar, este apartamento tipo 5 preservou os marcadores de uma arquitetura quente dos anos 1900: pisos maciços de parquet, alturas de tetos, grandes janelas em vidros duplos no estilo do período, antigas lareiras decorativas.

É composto por um grande hall de entrada (com armários de parede) e amplas folgas que permitem servir todos os quartos, uma cozinha recém-equipada desfrutando de uma varanda no Loire, uma grande sala de jantar adjacente(22 m2) para a cozinha e uma grande sala de estar de 50 m2 com lareira e duas grandes janelas que se abrem para uma varanda.
Estes quartos são banhados em luz graças às suas aberturas típicas dos anos 1900 e a exposição através do apartamento.

Para a parte da noite, é composto por 3 quartos de 14 e 15 m2 e uma suíte master de 37 m2 com casa de banho (banho e chuveiro) vestir e WC separado.

O apartamento também se beneficia de um bom espaço de lavandaria / adega de 9 m2, um 2o banheiro e 2 outros banheiros independentes, bem como armazenamento de parede no hall de entrada e corredores. Uma adega de 11 m2 no rdc completa as possibilidades de armazenamento.

Uma sala de serviço independente com banheiro e sanitário no nível intermediário é uma vantagem para fazer um quarto de hóspedes ou um escritório extra.

Nenhum trabalho a ser planejado: re-isolamento, aquecimento elétrico de última geração,
Propriedade sujeita a co-propriedade.Nenhum projeto em andamento
As taxas de condomínio são de 465 euros por trimestre (água fria, , comum)
O DPE é C.
O imposto sobre a propriedade é de 1790 euros

Coup de coeur assegurado para os amantes da calma e do espaço de caráter!

O preço é de 259.000 euros, taxas cobram vendedor.

Não hesite em contactar-nos para qualquer informação ou visita
Mandato No EV2026-001 Dossier EV2026-001
"Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques
Sua cabeça EV EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06. 74. 49. 01. 33
Agente comercial registrado com SFCR 830284568 Roanne