Wohnung in Roanne, Loire

Zu verkaufen exklusive schöne Wohnung 1900 Rand von loire roanne 42300

Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, mit herrlichem Blick auf die Loire, diese herrliche Wohnung von 187, 66 m2 (Carrez Gesetz), wird Sie durch seine Oberfläche und Helligkeit verführen.

In einer kleinen Eigentumswohnung, im 1. Stock, hat diese Wohnung Typ 5 die Markierungen einer warmen Architektur der 1900er Jahre erhalten: massive Parkettböden, Deckenhöhen, große Fenster in Doppelverglasung im Stil der Zeit, alte dekorative Kamine.

Es besteht aus einer großen Eingangshalle (mit Wandschränken) und breiten Freiräumen, die alle Zimmer bedienen können, einer neu ausgestatteten Küche mit Balkon auf der Loire, einem großen angrenzenden Esszimmer (22 m2) zur Küche und einem großen Wohnzimmer von 50 m2 mit Kamin und zwei großen Fenstern, die auf einen Balkon öffnen.
Diese Zimmer sind in Licht dank seiner typischen Öffnungen der 1900er Jahre und der Exposition durch die Wohnung gebadet.

Für den Nachtteil besteht es aus 3 Schlafzimmern von 14 und 15 m2 und einer Master Suite von 37 m2 mit Bad (Badewanne und Dusche) Dressing und separatem WC.

Die Wohnung profitiert auch von einer schönen Waschküche/Kellerfläche von 9 m2, einem 2. Bad und 2 weiteren unabhängigen Toiletten sowie Wandverwahrung in der Eingangshalle und Fluren. Ein 11 m2 großer Keller im rdc vervollständigt die Möglichkeiten der Lagerung.

Ein unabhängiger Service-Raum mit Bad und Sanitär auf der Zwischenebene ist ein Plus, um ein Gästezimmer oder ein zusätzliches Büro zu machen.

Keine zu planenden Arbeiten: Neuisolierung, elektrische Heizung auf dem neuesten Stand der Technik,
Eigentum, das der Miteigentumspflicht unterliegt .Kein Projekt läuft in Arbeit
Eigentumswohnung Gebühren sind 465 Euro pro Quartal (kaltes Wasser, , gemeinsame)
Der Dpe ist C.
Die Grundsteuer beträgt 1790 Euro `

Coup de coeur garantiert für Liebhaber von Ruhe und Charakter Raum!

Der Preis beträgt 259.000 Euro, Gebühren Verkäufer.

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Mandat Nr. EV2026-001 Dossier EV2026-001
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques
Ihr Leiter EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06. 74. 49. 01. 33
Handelsvertreter registriert bei SFCR 830284568 Roanne