Villa de obra nueva en Caminha, Distrito de Viana do Castelo

Inversión con alto potencial en lanhelas

Excelente oportunidad de inversión en Lanhelas, en una propiedad que actualmente funciona como gimnasio, con 450. 53 m2 de superficie bruta de construcción, situada en una parcela de terreno con 1.042 m2.

Distribuido en dos plantas, el espacio está totalmente preparado y equipado para la actividad, con 4 vestuarios, salas para consultas individuales, oficina y habitación para niños.

La propiedad ha sufrido importantes mejoras, destacando el nuevo techo, paneles fotovoltaicos, campana, aislamiento térmico de paredes y techos, aire acondicionado en todo el espacio y 2 bombas de calor. También dispone de aparcamiento en la puerta.

Los equipos existentes pueden ser incluidos en la venta o negociados por separado, permitiendo que la adquisición se adapte a la estrategia del inversor.

Potencial de inversión

Es un activo con uso inmediato y varias posibilidades de explotación, y la actividad actual puede mantenerse, adaptarse a otro negocio o colocarse en el mercado de alquiler.

Su ubicación en una zona residencial y la configuración del edificio también pueden permitir el estudio de una futura conversión a apartamentos, siempre sujeto a la aprobación del Ayuntamiento y otras entidades competentes.

Una oportunidad interesante para aquellos que buscan una propiedad con un negocio de trabajo, infraestructuras modernas, potencial de ingresos y margen para la apreciación futura.

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