Jakie lotniska znajdują się najbliżej Caminha?

Caminha: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Vigo (43 km), lotnisko Porto (70 km) i lotnisko Santiago (119 km).

Caminha: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Caminha: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Gándara International School (27 km, wiek 3-12, Angielski i Hiszpański), O Castro British International School (35 km, wiek 3-18, Angielski) i Los Sauces School Vigo (37 km, wiek 3-18, Angielski i Hiszpański).

Caminha: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Caminha: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Działki, które stanowią 44% dostępnych ofert, a następnie Wille (25%), Apartamenty (22%), Domy wiejskie (5%), Domy szeregowe (3%) i Inne (1%).

Caminha: Jaki panuje klimat?

Caminha: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Caminha?

Caminha: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 650 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 62 075 €.

←

1/25

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Caminha – 650 000 € | Ref: 661531009 – zdjęcie 23

650 000 €

1444 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Caminha, Dystrykt Viana do Castelo

Dodano 10 dni temu

Sypialnie: 10
Pow. zabudowy: 450 m²
Działki: 450 m²

10 Sypialni
450 m² Pow. zabudowy
450 m² Działki

Caminha, Dystrykt Viana do Castelo, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta 2easy - Rede Imobiliária

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Inwestycje w lanhelas o wysokim potencjale

Doskonała okazja inwestycyjna w Lanhelas, w obiekcie, który obecnie działa jako siłownia, z 450. 53 m2 powierzchni budowlanej brutto, położonej na działce o powierzchni 1,042 m2.

Rozmieszczenie na dwa piętra, przestrzeń jest w pełni przygotowany i wyposażony do działalności, z 4 szatni, pokoje do indywidualnych konsultacji, biuro i pokój dla dzieci.

Właściwość została poddana istotnym udoskonaleniom, podkreślając nowy dach, panele fotowoltaiczne, kaptur, izolację termiczną ścian i sufitów, klimatyzację w przestrzeni oraz 2 pompy ciepła. Posiada także parking przy drzwiach.

Istniejący sprzęt może być włączony do sprzedaży lub negocjowany oddzielnie, umożliwiając dostosowanie nabycia do strategii inwestora.

Potencjał inwestycyjny

Jest to atutem o natychmiastowym wykorzystaniu i kilku możliwościach eksploatacji, a obecna działalność może zostać utrzymana, dostosowana do innej działalności lub wprowadzona na rynek najmu.

Jej położenie w obszarze mieszkalnym i konfiguracja budynku może również umożliwić badanie przyszłej konwersji na mieszkania, zawsze pod warunkiem zatwierdzenia przez Radę Miasta i inne właściwe podmioty.

Ciekawa okazja dla tych, którzy poszukują nieruchomości z pracującym biznesem, nowoczesną infrastrukturą, potencjałem dochodowym i marginesem dla przyszłego uznania.

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt z nami.

#Lanhelas #Caminha #Alto Minhso #Michalo #InwestitionoImobiliario #Investimento #Inwestitiono #OportunidadeDeInvestimento #Imobiliario #Imobiliza #Imobilizatoro #EspacoCommercial #Negocio #Negocio #NegocioEmFuncionamento #Ginásio #Fitness #Empreddimento #Redentimento #Rentabilidade #Inwestitor #Inwestitor #Patrimonido #ValorizacaoImobiliaria #Oportunida #Portugal #ImobiliarioPortugal #RealEstatePortugal #RealEstate #InwestimentoEmPortugal #ZonaResidencialDeValizacao

Najważniejsze cechy

4 cechy

Jakość: Nowo wybudowane
Cechy wnętrza: Bardzo dobry dojazd Dostęp dla osób niepełnosprawnych
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Caminha

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj 2easy - Rede Imobiliária o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Vigo, 43 km
Lotnisko Porto, 70 km
Lotnisko Santiago, 119 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	7.8mm	11.9°C	1.8°C	21.5°C
Lut	11	8.7mm	13°C	7.2°C	22.1°C
Mar	8	9.9mm	12°C	3.3°C	26.5°C
Kwi	17	5.1mm	15°C	6.4°C	27.2°C
Maj	15	5.8mm	15.1°C	7.6°C	27.3°C
Cze	16	1.7mm	18.7°C	11.8°C	32.5°C
Lip	22	1.5mm	21.3°C	12.9°C	33.9°C
Sie	29	0.1mm	22.1°C	14.6°C	32.4°C
Wrz	17	4.5mm	18.6°C	10.7°C	31.4°C
Paź	5	11.8mm	17.2°C	9°C	24.2°C
Lis	11	3.7mm	16°C	8.5°C	23.5°C
Gru	22	2.6mm	11.5°C	3.1°C	19.8°C

Caminha: Rynek nieruchomości

	Działki	44%
	Wille	25%
	Apartamenty	22%
	Domy wiejskie	5%
	Domy szeregowe	3%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,39 000 €
SELO: 0.8%,5200 €

44 200 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1625 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Caminha. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: