Villa de construção nova em Caminha, Distrito de Viana do Castelo

Investimento com elevado potencial em lanhelas

Excelente oportunidade de investimento em Lanhelas, num imóvel atualmente em funcionamento como ginásio, com 450,53 m² de área bruta de construção, implantado num terreno com 1.042 m².

Distribuído por dois pisos, o espaço encontra-se totalmente preparado e equipado para a atividade, dispondo de 4 balneários, salas para consultas individuais, escritório e sala Kids.

O imóvel foi alvo de importantes melhorias, destacando-se o telhado novo, painéis fotovoltaicos, capoto, isolamento térmico de paredes e tetos, ar condicionado em todo o espaço e 2 bombas de calor. Dispõe ainda de estacionamento à porta.

O equipamento existente poderá ser incluído na venda ou negociado separadamente, permitindo adaptar a aquisição à estratégia do investidor.

Potencial de investimento

Trata-se de um ativo com utilização imediata e diversas possibilidades de exploração, podendo manter-se a atividade atual, ser adaptado a outro negócio ou ser colocado no mercado de arrendamento.

A sua localização em zona residencial e a configuração do edifício poderão ainda permitir estudar uma futura reconversão para apartamentos, sempre sujeita à aprovação da Câmara Municipal e demais entidades competentes.

Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com negócio em funcionamento, infraestruturas modernas, potencial de rendimento e margem para valorização futura.

Para mais informações, entre em contacto connosco

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