Villa en Longuenesse, Paso de Calais

En venta en Longnesse, cerca de Saint-Omer, esta casa contemporánea de 192 m2 ofrece hermosos volúmenes, un jardín cerrado de 697 m2, un garaje de 23 m2 y una sala de estar posible. Construido en 2005, esta casa familiar consta de 4 dormitorios, uno en la planta baja, 2 baños con aseo y un salón de 41 m2 con estufa de pellets instalado en 2023. La cocina independiente de 14.7 m2 está amueblada y equipada. Una bodega completa la planta baja.
Arriba, un aterrizaje sirve 3 dormitorios grandes de 17 a 23 m2 y un segundo baño con aseo. En el exterior, disfrutar de un jardín cerrado y arbolado, una terraza, un patio con una persiana y un refugio de jardín. La propiedad también tiene un garaje de 23 m2 con puerta motorizada y una plaza de aparcamiento. La casa está equipada con ventanas de PVC de doble acristalamiento, persianas eléctricas, una caldera de gas de la ciudad instalada en 2025 y una estufa de pellets reciente.
Está conectado a alcantarillado todo en uno y fibra óptica. Su diagnóstico de rendimiento energético es clasificado C. Situado en Longunesse, en la zona de Saint-Omer y Audomarois, la casa se beneficia de la proximidad de tiendas y servicios. Precio: € 338 000, tasas pagadas por el vendedor. Impuesto sobre la propiedad: € 2.374 por año. Gasto energético anual estimado: entre € 2.077 y € 2.809. Referencia: AN3008.
Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con Alexandra Nugerman en helman immobilier, al 06 58 58 41 45Técnicas pagadas por el vendedor. Clase energética C, Clase climática C Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2077. 00 € y 2809. 00 € a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .
Su asesor Helman Immobilier : Alexandra nugermanagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 948 245 .helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francia. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :