Haus in Longuenesse, Pas-de-Calais

Zu verkaufen in longnesse, in der nähe von Saint-Omer, dieses moderne Haus von 192 m2 bietet schöne Volumen, einen geschlossenen Garten von 697 m2, eine Garage von 23 m2 und ein Wohnzimmer möglich. Erbaut im Jahr 2005, besteht dieses Familienhaus aus 4 Schlafzimmern, eines im Erdgeschoss, 2 Bäder mit WC und ein Wohnzimmer von 41 m2 mit Pelletofen im Jahr 2023 installiert.
Im Obergeschoss bietet eine Landung 3 große Schlafzimmer von 17 bis 23 m2 und ein zweites Badezimmer mit WC. Draußen genießen Sie einen geschlossenen und bewaldeten Garten, eine Terrasse, eine Terrasse mit einem Blinden und einem Gartenschutz. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage von 23 m2 mit motorisierter Tür und einem Parkplatz. Das Haus ist mit doppelt verglasten PVC-Fenstern, elektrischen Rollläden, einem städtischen Gaskessel im Jahr 2025 installiert und einem kürzlichen Pelletofen ausgestattet.
Es ist verbunden mit All-in-One-Kanal-und Glasfaser-Optik. Seine Energieeffizienz-Diagnose ist klassifiziert C. Das Hotel liegt in Longunesse, im Bereich von Saint-Omer und Audomarois, das Haus profitiert von der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten. Preis: € 338 000, Gebühren vom Verkäufer bezahlt. Grundsteuer: € 2.374 pro Jahr. Geschätzte jährliche Energieausgaben: zwischen € 2.077 und € 2.809. Referenz: AN3008.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, wenden Sie sich bitte an Alexandra Nugerman bei helman immobilier, 06 58 58 41 45Gebühren des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 2077, 00 € und 2809, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : .
Ihr Berater Helman Immobilier : Alexandra nugermanagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 948 245 .helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankreich. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :