Villa en Roccastrada, Grosseto provincia

Algunas residencias le ofrecen una casa. Y luego hay propiedades como esta: un mundo privado en el corazón de la Maremma toscana, en Roccastrada, provincia de Grosseto, donde cada día puede comenzar con un baño panorámico y terminar en su propio spa, en total silencio, rodeado de la Toscana más auténtica.
La residencia: espacio, carácter, presencia En el corazón de la finca se encuentra una casa de campo toscana renovada de unos 580 m2, en dos niveles, con una disposición que lo hace todo fácil: vivir, alojar, trabajar, relajarse.Las 12 habitaciones dobles con baño privado no son "demasiado": son libertad. Habitaciones para amigos y familiares, espacios para un estudio, gimnasio, taller, sala de cine o zona para niños — sin tener que elegir lo que hay que renunciar.
En la planta baja encontrará espacios cálidos e impresionantes: una gran recepción que puede convertirse en un impresionante hall de entrada, una sala de desayunos, una sala de lectura con una chimenea antigua, y una cocina industrial totalmente equipada, perfecto si te gusta entretenerse a menudo o quieres una instalación doméstica mejorada con chef, catering o eventos privados.
Materiales reales, ambiente real Aquí, la elegancia no está de moda: tiene sustancia. terracota hecha a mano, travertino, detalles que evocan la Toscana muchos buscan y pocos encuentran realmente. Las paredes al fresco añaden un nivel de singularidad que una villa moderna difícilmente puede replicar.
Spa privado: lujo que transforma cada temporada Esto no es sólo un rincón de bienestar: es un spa dedicado de unos 105-120 metros cuadrados, completo y listo, donde se puede crear su ritual diario. Saunas, hammam, duchas emocionales, hidromasaje, salas de masajes. La casa se convierte en un destino, incluso en invierno, incluso cuando está lloviendo fuera, incluso cuando simplemente quieres desaparecer del mundo por un fin de semana.
Casa de huéspedes agradable Un edificio independiente de unos 110 m2 es un espacio valioso: una casa de huéspedes, un lugar privado para eventos, una zona de degustación, una cocina de fiesta sin invadir la casa principal. En el interior, un comedor íntimo; en el exterior, una terraza con una cubierta telescópica y vistas al bosque, donde las noches se extienden y nadie quiere volver a entrar.
Piscina panorámica y jardín bien cuidado La piscina de 14. 5 × 7. 5 m con terraza de terracota es la escena toscana que se espera... excepto aquí es suya, todos los días. Se encuentra dentro de un jardín bien cuidado de unos 5.000 metros cuadrados con plantas nativas: belleza natural, bajo mantenimiento, máximo impacto.
24 hectáreas de total privacidad Más de 24 hectáreas significan una cosa: nadie te mira, nadie te molesta. 18. 1 hectáreas de tierra cultivable y pastos, 5. 8 hectáreas de bosque atravesado por caminos. Perfecto para aquellos que quieren naturaleza real: paseos, caballos, un pequeño proyecto de agricultura personal, o simplemente la rara sensación de poseer espacio.
Eficiencia energética y confort moderno El lujo de hoy en día también significa vivir en grande sin sentir el peso de los costes de funcionamiento. Un sistema fotovoltaico de 50 kW apoya la autonomía energética y la calefacción por suelo radiante bajo la terracota florentina, como alternativa a las calderas de GLP. Además de 4 chimeneas para calor y atmósfera, aparcamiento para unos 20 coches y una estación de carga EV.
Ubicación: icónico Toscana, con servicios cercanos Privacidad total sin sentirse aislado. Un pueblo a unos 2 km, a sólo 5 minutos. Grosseto 40 minutos, Follonica y las playas 45 minutos, Siena y Montalcino 50 minutos, Florencia menos de 2 horas.
Para quién es esta residencia Para aquellos que buscan una residencia importante en Toscana, con tres características raras juntas: verdadera privacidad, completo bienestar privado, espacio y tecnología sin sacrificar el alma de la casa rural. Propiedades de este nivel, con un spa privado, 24 hectáreas y autonomía energética, son extremadamente raros. Varias opciones de compra están disponibles: póngase en contacto con nosotros para ver si es la residencia adecuada para usted y para programar una visita.
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