Apartamento en Le Plessis-Bouchard, Valle del Oise

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento en venta situado en Plessis-Bouchard (95130).

Situado en Rue Marcel Clerc, en un entorno tranquilo y privilegiado, descubra este hermoso apartamento de 3 habitaciones (62. 25 m2), terminado en junio de 2023. Como nuevo, situado en la segunda y última planta de una pequeña residencia de lujo con ascensor, esta propiedad combina comodidad moderna, brillo y acabados de alta calidad.

Características principales de la propiedad:
Espacio habitable: Una sala de estar luminosa inundada de luz natural gracias a su exposición completa al sur, que se abre a un balcón de 7 m2 sin vistas directas, ideal para almuerzos soleados.
Cocina de gama alta: Una cocina Aviva totalmente amueblada y equipada, lista para tus talentos culinarios.
Zona de descanso: Dos cómodas habitaciones, una de las cuales está equipada con una cama de pared inteligente para optimizar el espacio.
Vendido "Move-in Ready": El apartamento se vende completamente amueblado. Todo lo que queda es para desempacar sus maletas!
Servicios: Un moderno cuarto de baño y aseo separado.

Una residencia ejemplar:
Un pequeño edificio a escala humana de sólo 28 apartamentos, perfectamente mantenido y gestionado.
Cargos controlados: Bajas tasas de copropiedad (menos de 150 €/mes).
Seguridad y Servicios: Almacén de bicicletas y cochecitos cerrado con llave.

El aparcamiento "Plus":
La propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, con la opción de boxearlas para mayor seguridad o almacenamiento.

Ubicación ideal:
¡Todo está a poca distancia! Disfrute de una conveniente vida de barrio con proximidad inmediata a:
El parque para sus momentos de relajación.
Escuelas y tiendas.
La estación de tren para sus viajes a París.

Datos técnicos:
Superficie: 62. 25 m2 + 7 m2 balcón
Año de entrega: Junio 2023 (Garantía de menos de diez años)
Calefacción: Gas individual (caldera reciente)
Estado de la propiedad: excelente estado
Propiedad sujeta al estado de copropiedad: 28 unidades principales
Calificación del rendimiento energético (DPE): C (Aislamiento térmico excelente) / GEI: C
Consumo convencional (kWhEP/m2/año): C (67)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): C (13)
Impuesto sobre la propiedad: 913 € al año

Opinión del experto: Una propiedad rara en la zona, que se distingue por su impecable condición y el aspecto "listo para vivir". La exposición al piso superior y al sur lo convierten en una verdadera joya para una primera compra o una inversión segura.

Precio de venta: Contacte con la agencia 289.000 € IVA incluido (tasas de abricultores pagadas por el vendedor).

Lista preparada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Audrey heiser, agente de ventas (EI), registrada en la RSAC de pontoise con el número 517 949 368, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier.