Apartamento em Le Plessis-Bouchard, Val-d'Oise

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento à venda localizado em Plessis-Bouchard (95130).

Situado na Rue Marcel Clerc, em um ambiente tranquilo e privilegiado, descubra este belo apartamento de 3 quartos (62. 25 m2), concluído em junho de 2023. Como novo, localizado no 2o e último andar de uma pequena residência de luxo com elevador, esta propriedade combina conforto moderno, brilho e acabamentos de alta qualidade.

Principais características da propriedade:
Espaço de estar: Uma sala de estar brilhante inundada de luz natural graças à sua exposição total ao sul, abrindo para uma varanda de 7 m2 sem vista direta, ideal para almoços ensolarados.
Cozinha High-End: Uma cozinha Aviva totalmente equipada e equipada, pronta para seus talentos culinários.
Área de dormir: Dois quartos confortáveis, um dos quais está equipado com uma cama de parede inteligente para otimizar o espaço.
"Move-in Pronto": O apartamento é vendido totalmente mobilado. Tudo o que resta é descompactar suas malas!
Amenidades: Uma casa de banho moderna e WC separado.

Uma residência exemplar:
Um pequeno edifício em escala humana de apenas 28 apartamentos, perfeitamente mantidos e gerenciados.
Taxas controladas: baixas taxas de co-propriedade (menos de 150 / mês).
Segurança e Serviços: Sala de armazenamento de bicicletas e carrinhos trancada com uma chave.

O estacionamento "Plus":
A propriedade inclui 2 lugares de estacionamento subterrâneo, com a opção de encaixá-los para maior segurança ou armazenamento.

Localização ideal:
Tudo está a uma curta distância! Desfrute de uma vida conveniente bairro com proximidade imediata de:
O parque para os seus momentos de relaxamento.
escolas e lojas.
A estação de trem para suas viagens a Paris.

Detalhes técnicos:
Área: 62. 25 m2 + 7 m2 varanda
Ano de entrega: Junho de 2023 (Sob garantia de dez anos)
Aquecimento: Gás individual (caldeira recente)
Condição de propriedade: excelente condição
Propriedade sujeita ao status de copropriedade: 28 unidades principais
Classificação de desempenho energético (DPE): C (Excelente isolamento térmico) / GHG: C
Consumo convencional (kWhEP/m2/ano): C (67)
Emissões estimadas (kg CO2/m2/ano): C (13)
Imposto sobre a propriedade: 913 por ano

Opinião do especialista: Uma propriedade rara na área, distinguida por sua condição impecável e aspecto "pronto para viver". O piso superior e a exposição ao sul a tornam uma verdadeira jóia para uma primeira compra ou um investimento seguro.

Preço de venda: Entre em contato com a agência 289.000 IVA incluído (taxas de Abricultores pagas pelo vendedor).

Listagem preparada sob a responsabilidade editorial da Sra. Audrey Heiser, agente de vendas (EI), registrada no RSAC de pontoise sob o número 517 949 368, atuando em nome de sarl abriculteurs immobilier.