Villa en Moraira, Alicante provincia

Elegante villa con impresionantes vistas panorámicas al mar. Ubicada en una tranquila zona residencial entre Moraira y Benitachell, esta exclusiva villa disfruta de una posición privilegiada rodeada de naturaleza y con espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, que se extienden desde Moraira hasta el Peñón de Ifach. Su excelente ubicación combina absoluta privacidad y tranquilidad, manteniéndose a tan solo unos minutos en coche de playas, restaurantes, supermercados, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.

Construida en 2007 sobre una parcela de 966 m² y acabada con materiales de alta calidad, la vivienda ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada estancia. La planta principal, completamente adaptada sin escalones, dispone de un luminoso salón con acceso directo a la terraza y vistas al mar, una cocina totalmente equipada, dos amplios dormitorios y dos baños, destacando la suite principal con baño privado, armarios empotrados y acceso directo a la terraza. La planta superior alberga otros dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite, armarios empotrados, terrazas privadas y magníficas vistas al Mediterráneo.

El exterior invita a disfrutar plenamente del clima de la Costa Blanca gracias a su piscina climatizada con cubierta, amplias terrazas, zona de descanso cubierta, pérgola independiente y un precioso jardín con árboles frutales y viñedos. Entre sus numerosos extras destacan aire acondicionado, 16 paneles solares, internet por fibra óptica, mosquiteras en todas las ventanas, sistema antimosquitos, riego automático, suministro privado de agua, garaje, amplio sótano técnico y un completo sistema de alarma con cámaras exteriores. Una propiedad excepcional, lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.