Villa en Vouvant, Vendea

Exclusivamente en su agencia Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, descubra esta propiedad situada en la bonita ciudad de carácter de Vouvant, en el corazón del pueblo y en un eje turístico.
La propiedad consta de un espacio comercial restaurante actualmente alquilado, que comprende un patio, reservas, una habitación y un ático, con una superficie total de 105 m2, así como unos 80 m2 de espacio exterior. Este espacio actualmente genera un ingreso de alquiler de alrededor de 15.000 € por año.
Con acceso independiente, la parte residencial ofrece un potencial de desarrollo en tres unidades destinadas a alquiler turístico amueblado o para alquiler desnudo o amueblado todo el año. Consta, en la planta baja, de un estudio de 37 m2 con patio, luego en la primera planta, de un estudio de 35 m2 con baño, aseo y cocina americana, así como una vivienda de 38 m2 que incluye una sala de estar, un dormitorio y un baño con aseo.
Dependiendo de su proyecto, toda la parte de la vivienda también se puede convertir en una sola unidad de vivienda grande que comprende una estancia y tres dormitorios, ofreciendo así diferentes posibilidades de funcionamiento.
Técnicamente, el conjunto se ha beneficiado de una renovación completa llevada a cabo por artesanos, incluyendo carpintería, techos, fontanería, cocina y aislamiento.
¿Quieres saber más sobre esta oportunidad y descubrir su potencial? No dude en ponerse en contacto conmigo directamente al 06 70 93 13 82. Bien propuesto por Quentin GODET, agente de ventas(2023AC00204).