Haus in Vouvant, Vendee

Entdecken Sie exklusiv in Ihrer Agentur Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte dieses Anwesen in der hübschen Stadt des Charakters von Vouvant, im Herzen des Dorfes und auf einer touristischen Achse.
Das Anwesen besteht aus einem derzeit gemieteten gewerblichen Restaurant, bestehend aus einem Innenhof, Reserven, einem Raum und einem Dachboden, für eine Gesamtfläche von 105 m2, sowie ca. 80 m2 Freifläche. Diese Fläche erzeugt derzeit ein Mieteinkommen von rund 15.000 € pro Jahr.
Mit unabhängigem Zugang, bietet der Wohnteil ein Potenzial für die Entwicklung in drei Einheiten für möblierte touristische Vermietung oder für nackte oder möblierte Vermietung das ganze Jahr über. Es besteht, im Erdgeschoss, aus einem Studio von 37 m2 mit Terrasse, dann im ersten Stock, aus einem Studio von 35 m2 mit Bad, WC und Küchenzeile, sowie einem Gehäuse von 38 m2 mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.
Je nach Projekt kann das gesamte Gehäuseteil auch in eine einzelne große Wohneinheit mit einem Aufenthalt und drei Schlafzimmern umgewandelt werden und bietet so unterschiedliche Einsatzmöglichkeiten.
Technisch profitierte das Ganze von einer kompletten Renovierung durch Handwerker, einschließlich Zimmerei, Dach, Sanitär, Kochen und Isolierung. Einige kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch zu planen.
Möchten Sie mehr über diese Gelegenheit wissen und ihr Potenzial entdecken? Zögern Sie nicht, mich direkt unter 06 70 93 13 82 zu kontaktieren. Gut vorgeschlagen von Quentin GODET, Vertriebsmitarbeiter(2023AC00204).