Villa em Vouvant, Vendee

Exclusivamente em sua agência Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, descubra esta propriedade localizada na bonita cidade de caráter de Vouvant, no coração da aldeia e em um eixo turístico.
A propriedade é composta por um espaço de restaurante comercial atualmente alugado, compreendendo um pátio, reservas, um quarto e um sótão, para uma área total de 105 m2, bem como cerca de 80 m2 de espaço ao ar livre. Este espaço atualmente gera uma renda de aluguel de cerca de 15.000 por ano.
Com acesso independente, a parte residencial oferece um potencial de desenvolvimento em três unidades destinadas a locação turística mobilada ou para aluguel nu ou mobilada durante todo o ano. Consiste, no piso térreo, de um estúdio de 37 m2 com pátio, depois no primeiro andar, de um estúdio de 35 m2 com banheiro, vaso sanitário e kitchenette, bem como uma habitação de 38 m2 incluindo uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho com vaso sanitário.
Dependendo do seu projeto, toda a parte da habitação também pode ser convertida em uma única grande unidade habitacional composta por uma estadia e três quartos, oferecendo diferentes possibilidades operacionais.
Tecnicamente, o todo se beneficiou de uma renovação completa realizada por artesãos, incluindo carpintaria, telhados, encanamento, cozinha e isolamento. Alguns trabalhos de acabamento menores ainda precisam ser planejados.
Quer saber mais sobre esta oportunidade e descobrir o seu potencial? Não hesite em contactar-me diretamente em 06 70 93 13 82. Bem proposto por Quentin GODET, agente de vendas(2023AC00204).