Villa i Vouvant, Vendee

Eksklusivt i dit bureau Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, opdage denne ejendom beliggende i den smukke by karakter af Vouvant, i hjertet af landsbyen og på en turist akse.
Ejendommen består af en kommerciel restaurant plads i øjeblikket lejet, bestående af en gårdhave, reserver, et værelse og et loft, for et samlet areal på 105 m2, samt omkring 80 m2 udendørs plads. Dette rum genererer i øjeblikket en lejeindtægt på omkring € 15.000 om året.
Med uafhængig adgang, boligdelen tilbyder et potentiale for udvikling i tre enheder beregnet til møbleret turistudlejning eller nøgen eller møbleret leje året rundt. Det består, i stueetagen, af et studie på 37 m2 med terrasse, derefter på første sal, af et studie på 35 m2 med badeværelse, toilet og tekøkken, samt et hus på 38 m2 herunder en stue, et soveværelse og et badeværelse med toilet.
Afhængigt af dit projekt kan hele boligdelen også omdannes til en enkelt stor boligenhed bestående af et ophold og tre soveværelser, hvilket giver forskellige driftsmuligheder.
Teknisk set har det hele nydt godt af en fuldstændig renovering udført af håndværkere, herunder tømrerarbejde, tagdækning, VVS, madlavning og isolering.
Vil du vide mere om denne mulighed og opdage dens potentiale? Tøv ikke med at kontakte mig direkte på 06 70 93 13 82. Godt foreslået af Quentin GODET, salgsagent(2023AC00204).