Villa en Sesto Calende, Varese

En Sant'Anna, en una de las mejores zonas residenciales de Sesto Calende y en una ubicación particularmente tranquila, ofrecemos a la venta una elegante villa independiente rodeada por un gran jardín privado de aproximadamente 1.800 metros cuadrados, a sólo 400 metros del lago Maggiore, muy cerca de la Marina di Verbella.

Construido a principios de los años 1900 y completamente renovado en los años 1990, la propiedad aún conserva el carácter de una residencia de época, realzada por la recuperación de numerosas características originales y acabados, como la terracota y suelos de madera, revestimiento de azulejos de terracota pintados a mano, y la escalera de piedra natural.

El espacio habitable es de aproximadamente 300 metros cuadrados y se distribuye en dos niveles, con amplias y bien proporcionadas habitaciones. Además, el sótano cuenta con un garaje de aproximadamente 60 metros cuadrados (cómodo para cuatro coches), directamente conectado a la casa.

La planta baja está totalmente dedicada a la vida diaria y la convivencia. La sala de estar grande y luminosa cuenta con una llamativa chimenea y un comedor con una estufa; junto a la cocina comedor de tamaño generoso. En el mismo nivel, hay un estudio, un baño con lavabo doble y ducha, y un cómodo lavadero.

Una elegante escalera de piedra natural conduce al primer piso, donde se encuentra la zona de dormitorio. Hay cuatro dormitorios, todos de tamaño generoso y con acceso al balcón. El dormitorio principal cuenta con un vestidor, aire acondicionado y dos balcones, uno de los cuales ofrece una agradable vista panorámica del lago Maggiore y las montañas circundantes.

La planta también cuenta con dos baños con ventanas, uno con bañera y otro con ducha.

El sótano cuenta con una gran bodega, ideal para almacenar vinos, y un gran garaje con acceso directo a la casa.

El cuarto de servicio está en la planta baja, accesible desde el exterior. La caldera de condensación recientemente reemplazada y el sistema fotovoltaico de 4, 5 kWh están instalados aquí.

Una de las características más apreciadas de la propiedad es sin duda el jardín. Aproximadamente 1.800 metros cuadrados de espacio verde privado, totalmente ajardinado y cuidado, rodea la villa, garantizando privacidad y amplio espacio de vida al aire libre. También cuenta con un pintoresco estanque ornamental, un espacio ideal para la futura construcción de una piscina.

Desde la perspectiva de la construcción y los sistemas, la villa cuenta con varias mejoras destinadas a mejorar la eficiencia energética y el confort: aislamiento térmico en las paredes orientadas al sur, una cavidad aislante en el lado norte, un ático aislado de arcilla expandida, y ventanas de aluminio de doble acristalamiento.

Una propiedad independiente de carácter distintivo, con amplios interiores y exteriores, ideal para aquellos que buscan la tranquilidad del lago sin sacrificar la comodidad de las comodidades de Sesto Calende.