Villa i Sesto Calende, Varese

I Sant'Anna, i et af de bedste boligområder i Sesto Calende og i en særlig rolig beliggenhed, tilbyder vi til salg en elegant villa omgivet af en stor privat have på ca 1.800 kvadratmeter, kun 400 meter fra Lake Maggiore, meget tæt på Marina di Verbella.

Bygget i begyndelsen af 1900-tallet og fuldstændig renoveret i 1990'erne, forbliver ejendommen karakter af en periode bopæl, forstærket af inddrivelse af mange originale funktioner og finish, såsom terracotta og trægulve, håndmalet glaseret terracotta flise beklædning, og den naturlige sten trappe.

Opholdsstuen er ca. 300 kvadratmeter og er fordelt over to niveauer, med rummelige og velproportionerede værelser. Derudover kælderen har en garage på ca. 60 kvadratmeter (komfortabelt for fire biler), direkte forbundet til hjemmet.

Stueetagen er helt dedikeret til dagligliv og convivialitet. Den store, lyse stue har en slående pejs og en spiseplads med et komfur; tilstødende er det generøst størrelse spise-i køkken. På samme niveau, er der en undersøgelse, et badeværelse med dobbelt vask og brusebad, og et praktisk vaskerum.

En elegant naturlig sten trappe fører til første sal, hvor det sovende område er beliggende. Der er fire soveværelser, alle generøst størrelse og med balkon adgang. Det store soveværelse har et walk-in skab, aircondition og to balkoner, hvoraf det ene tilbyder en behagelig panoramaudsigt over Lake Maggiore og de omkringliggende bjerge.

Gulvet har også to badeværelser med vinduer, et med badekar og et med bruser.

Kælderen har en stor kælder, ideel til opbevaring af vine, og en stor garage med direkte adgang til huset.

Elrummet er i stueetagen, tilgængelig udefra. Den nyligt udskiftede kondenseringskedel og det 4. 5 kWh solcelleanlæg er installeret her.

En af ejendommens mest værdsatte funktioner er uden tvivl haven. Ca. 1.800 kvadratmeter privat grønt rum, fuldt anlagt og velplejet, omgiver villaen, sikrer privatlivets fred og rigelig udendørs opholdsrum. Det har også en malerisk pryddam, et ideelt rum for den fremtidige konstruktion af en swimmingpool.

Fra en konstruktion og system perspektiv, villaen har flere forbedringer med henblik på at forbedre energieffektivitet og komfort: termisk isolering på sydvendte vægge, en isolerende hulrum på nordsiden, et udvidet ler isoleret loft, og dobbelt-glaserede aluminium vinduer.

En afsondret egenskab af karakteristisk karakter, med rummelige interiør og udvendige, ideel til dem, der søger ro i søen uden at ofre bekvemmeligheden af Sesto Calendes faciliteter.