Villa en Ispra, Varese

En una ubicación céntrica y soleada en Ispra, ofrecemos a la venta una gran villa independiente, actualmente dividida en dos apartamentos independientes, con dos garajes y un gran jardín privado de aproximadamente 1.600 metros cuadrados, parte de los cuales sigue siendo edificable.

La propiedad representa una solución particularmente interesante tanto para aquellos que buscan una vivienda unifamiliar con espacios generosos como para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial real de transformación y desarrollo.

En la planta baja, el apartamento de aproximadamente 135 m2 consta de un hall de entrada, sala de estar, cocina comedor, dos dormitorios, dos baños y un trastero actualmente utilizado como estudio.

La primera planta alberga el segundo apartamento, de aproximadamente 125 metros cuadrados, con habitaciones igualmente espaciosas y que comprende un hall de entrada, sala de estar, cocina, tres dormitorios, baño, así como una terraza y balcones.

La propiedad incluye dos garajes, ubicados en un edificio separado de la casa.

El valor añadido real es la zona exterior: el jardín de aproximadamente 1.600 m2 es completamente plano y cuenta con dos calzadas independientes, una característica que abre interesantes posibilidades para dividir y mejorar el terreno.

Dependiendo de las necesidades y posibilidades de planificación urbana, la propiedad se presta a diversos escenarios: desde la renovación y transformación del edificio en una sola villa grande, hasta la creación de múltiples unidades residenciales, hasta la posibilidad de dividir parte del terreno y construir una villa adicional con acceso independiente.

Esto hace que sea una opción particularmente atractiva para aquellos que buscan no sólo una casa espaciosa, sino también una propiedad con el potencial para el desarrollo a largo plazo y la mejora del valor.