Villa Ispra, Varese

In posizione centrale e soleggiata a Ispra, proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, con due box auto e un grande giardino privato di circa 1.600 mq, in parte ancora edificabile.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi, sia per chi desidera investire in un immobile con concrete possibilità di trasformazione e sviluppo.

Al piano terra, l'appartamento di circa 135 mq è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un locale sgombero attualmente utilizzabile anche come studio.

Il primo piano ospita il secondo appartamento, di circa 125 mq, caratterizzato da ambienti altrettanto spaziosi e composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, oltre a terrazzo e balconi.

Completano la proprietà i due box auto, situati in corpo staccato rispetto all'abitazione.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna: il giardino di circa 1.600 mq è completamente pianeggiante e dispone di due ingressi carrai indipendenti, caratteristica che apre interessanti possibilità di frazionamento e valorizzazione del terreno.

In base alle esigenze e alle possibilità urbanistiche, la proprietà si presta a diversi scenari: dalla ristrutturazione e trasformazione dell'edificio in un'unica abitazione di grandi dimensioni, alla realizzazione di più unità abitative, fino alla possibilità di frazionare parte del terreno e realizzare un'ulteriore villa con accesso indipendente.

Una soluzione quindi particolarmente interessante per chi cerca non solo una casa dagli ampi spazi, ma anche una proprietà con potenziale di sviluppo e valorizzazione nel tempo.