Villa - Ispra, Varese

Dans un emplacement central et ensoleillé à Ispra, nous vous proposons à la vente une grande villa individuelle, actuellement divisée en deux appartements indépendants, avec deux garages et un grand jardin privé d'environ 1600 mètres carrés, dont une partie est encore constructible.

La propriété représente une solution particulièrement intéressante à la fois pour ceux qui cherchent une maison individuelle avec des espaces généreux et pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un potentiel réel de transformation et de développement.

Au rez-de-chaussée, l'appartement d'environ 135 m2 comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine à manger, deux chambres, deux salles de bains et un débarras actuellement utilisé comme bureau.

Le premier étage abrite le deuxième appartement, d'environ 125 mètres carrés, comprenant des pièces tout aussi spacieuses et comprenant un hall d'entrée, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, ainsi qu'une terrasse et des balcons.

La propriété comprend deux garages, situés dans un bâtiment séparé de la maison.

La vraie valeur ajoutée est l'espace extérieur : le jardin d'environ 1600 m2 est complètement plat et dispose de deux allées indépendantes, une caractéristique qui ouvre des possibilités intéressantes pour diviser et améliorer le terrain.

Selon les besoins et les possibilités d'urbanisme, la propriété se prête à différents scénarios : de la rénovation et de la transformation du bâtiment en une seule grande villa, à la création de plusieurs unités résidentielles, jusqu'à la possibilité de diviser une partie du terrain et de construire une villa supplémentaire avec accès indépendant.

Cela en fait une option particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent non seulement une maison spacieuse, mais aussi une propriété avec le potentiel de développement à long terme et d'amélioration de la valeur.