Haus in Ispra, Varese

In zentraler und sonniger Lage in Ispra, bieten wir zum Verkauf eine große freistehende Villa, derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, mit zwei Garagen und einem großen privaten Garten von ca. 1.600 Quadratmetern, von denen ein Teil noch bebaubar ist.

Die Immobilie stellt eine besonders interessante Lösung sowohl für diejenigen dar, die ein freistehendes Haus mit großzügigen Räumen suchen, als auch für diejenigen, die in eine Immobilie mit echtem Transformations- und Entwicklungspotenzial investieren möchten.

Im Erdgeschoss umfasst die ca. 135 m2 große Wohnung eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, ca. 125 Quadratmeter, mit ebenso geräumigen Zimmern und bestehend aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Bad, sowie einer Terrasse und Balkonen.

Das Anwesen umfasst zwei Garagen, die sich in einem separaten Gebäude vom Haus befinden.

Der echte Mehrwert ist der Außenbereich: Der ca. 1.600 m2 große Garten ist komplett flach und verfügt über zwei unabhängige Einfahrten, ein Feature, das interessante Möglichkeiten zur Teilung und Erweiterung des Landes eröffnet.

Je nach Bedarf und städtebaulichen Möglichkeiten eignet sich das Objekt für verschiedene Szenarien: von der Renovierung und Umwandlung des Gebäudes in eine einzige große Villa über die Schaffung mehrerer Wohneinheiten bis hin zur Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu teilen und eine zusätzliche Villa mit unabhängigem Zugang zu bauen.

Dies macht es zu einer besonders attraktiven Option für diejenigen, die nicht nur ein geräumiges Zuhause, sondern auch eine Immobilie mit dem Potenzial für langfristige Entwicklung und Wertsteigerung suchen.