Villa en Iznajar, Córdoba provincia

¿Tal vez esto sea justo lo que buscas? Zona del lago de iznajar

¿Buscas una propiedad única, diseñada por sus propios dueños, en la zona del lago de Iznájar (provincia de Córdoba, Andalucía, España)? Se trata de una vivienda cuidadosamente renovada y mantenida a la perfección, tanto en su interior como en su exterior. En esencia, adquieres dos casas por el precio de una: ideal para dos familias que deseen compartir una casa de vacaciones, o para propietarios que quieran combinar su residencia habitual con un alojamiento independiente para invitados. Para quienes busquen una oportunidad de inversión, la propiedad cuenta actualmente con una licencia turística en vigor y dispone de una excelente infraestructura de internet, con sistemas independientes y routers dedicados para cada parte de la casa. La conexión garantiza una cobertura óptima en toda la propiedad, siendo un espacio especialmente adecuado para el teletrabajo.

* precio: 499.000 EUROS (precio fijo). El precio no incluye el mobiliario, los enseres ni la iluminación; no obstante, existe la posibilidad de adquirir parte o la totalidad del equipamiento mediante un acuerdo por separado. * Todos los electrodomésticos de ambas cocinas y del cuarto de servicio/despensa están incluidos en el precio.
Si estás pensando en adquirir una propiedad de este tipo en España, este es el momento ideal, ya que los precios inmobiliarios están experimentando un rápido ascenso en todo el país.

La vivienda cuenta con una licencia turística oficial actualizada (2024) para alojamiento vacacional (uso independiente), lo que ofrece una fuente de ingresos; además, si se prefiere, es posible adaptar la propiedad para su explotación como B&B (alojamiento y desayuno).

*El precio incluye los electrodomésticos de ambas cocinas y del cuarto de servicio, así como todo el equipamiento de la cocina en el ala destinada al alquiler (vajilla, cubertería, sartenes y mucho más, sin coste adicional). Está lista para ponerse en alquiler de inmediato, si así lo deseas.

Espacios exteriores:
- Piscina de 13 m x 6 m, con una cascada de piedra natural en uno de sus extremos. - Parcela completa de 1.545 m², cerrada con muros altos y verjas decorativas, que cuenta con dos entradas con portón.
- Terrazas cubiertas y descubiertas, además de una zona de tarima bajo un gran roble.
- Jardines paisajísticos, césped, palmeras, árboles frutales y cítricos.
- Sistema de riego automático (marca Toro) alimentado por un pozo propio.
- Gran estanque para peces con cascada.
- Taller equipado con electricidad e iluminación.
- Amplio aparcamiento privado.

Ubicación:
La propiedad se encuentra cerca de un pueblo tranquilo que dispone de bar, escuela infantil, centro social e instalaciones deportivas. A poca distancia en coche (5–8 minutos) se llega a restaurantes locales y al encantador pueblo de Iznájar, que cuenta con todos los servicios básicos, tales como:

- Centro médico con servicio de ambulancia 24 horas.
- Bancos, tiendas y mercado semanal.
- Centros educativos (en Iznájar y Rute).
- Centro deportivo con gimnasio.
- Bares, cafeterías y restaurantes.
- Lago natural con playa, deportes acuáticos y zonas de restauración a orillas del agua.

Es una localidad acogedora y multicultural, con clubes dedicados al senderismo, ciclismo, pesca, entre otras actividades.

- Aeropuertos de Málaga, Granada y Córdoba: a aproximadamente 1 hora en coche.
- Ciudades de Málaga, Granada y Córdoba: a aproximadamente 1 hora y 15 minutos en coche.
- Sevilla: a aproximadamente 2 horas.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales y fiscales aplicables (ITP o IVA + AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la agencia sí están incluidos.