Villa in Iznajar, Cordoba provincie

Misschien is dit precies wat u zoekt? Omgeving meer van iznajar
Bent u op zoek naar een unieke woning in de buurt van het meer van Iznajar (provincie Córdoba, Andalusië, Spanje)? Het pand is door de eigenaar zelf ontworpen, met veel zorg gerenoveerd en wordt zowel vanbinnen als vanbuiten uitstekend onderhouden. In feite krijgt u twee woningen voor de prijs van één: ideaal voor twee families die samen een vakantiehuis willen delen, of voor eigenaren die hun eigen woning willen combineren met een afzonderlijk gastenverblijf. Voor kopers die interesse hebben in verhuurmogelijkheden: de woning beschikt over een actieve toeristische vergunning en een uitstekende internetinstallatie, met gescheiden systemen en eigen routers voor beide delen van het huis. Dit zorgt voor een uitstekende verbinding in het gehele pand, wat het ook zeer geschikt maakt om op afstand te werken.

* PRIJS: 499.000 EURO (vaste prijs). De inrichting, het meubilair en de verlichting zijn niet inbegrepen, maar kunnen in overleg (gedeeltelijk of volledig) worden overgenomen. * Alle apparatuur in de twee keukens en de bijkeuken/voorraadkamer is wel bij de prijs inbegrepen.
Dit is het juiste moment om in Spanje te kopen als u op zoek bent naar een woning als deze, aangezien de vastgoedprijzen in heel Spanje snel stijgen.

De woning beschikt over een actuele, officiële toeristische vergunning (2024) voor vakantieverhuur; indien gewenst kan deze worden omgezet naar een B&B-vergunning.

* Bij de prijs inbegrepen zijn de apparaten in beide keukens en de bijkeuken. Bovendien is de volledige inventaris van de keuken in het verhuurgedeelte – inclusief servies, bestek, pannen en meer – inbegrepen. Het pand is dus direct klaar voor verhuur, mocht u dat wensen.

Buitenruimtes:
- Zwembad van 13m x 6m, aan één zijde voorzien van een waterval van natuursteen. - Volledig perceel van 1.545 m², omheind door hoge muren en decoratief hekwerk, met twee toegangspoorten
- Overdekte en open terrassen, plus een vlonderterras onder een imposante eik
- Fraai aangelegde tuinen met gazon, palmen, fruitbomen en citrusbomen
- Irrigatiesysteem (automatisch, van het merk Toro), gevoed door een eigen waterput
- Grote visvijver met waterval
- Werkplaats voorzien van elektriciteit en verlichting
- Ruime privéparkeergelegenheid

Locatie:
De woning is gelegen nabij een rustig dorp met een bar, een basisschool, een gemeenschapsruimte en sportfaciliteiten. Op korte rijafstand (5–8 minuten) vindt u diverse lokale restaurants en het sfeervolle stadje Iznájar, dat beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder:

- Medisch centrum met 24-uurs ambulancedienst
- Banken, winkels en een wekelijkse markt
- Scholen (in Iznájar en Rute)
- Sportcentrum met fitnessruimte
- Bars, cafés en restaurants
- Een natuurlijk meer met strand, watersportmogelijkheden en horecagelegenheden aan het water

Het stadje is gastvrij en multicultureel, met verenigingen voor wandelen, fietsen, vissen en meer.

- Luchthavens van Málaga, Granada en Córdoba: circa 1 uur rijden
- Steden Málaga, Granada en Córdoba: circa 1 uur en 15 minuten rijden
- Sevilla: circa 2 uur rijden

Iznájar en het uitgestrekte meer bevinden zich in het hart van Andalusië; het meer grenst aan de drie provincies Córdoba, Granada en Málaga.

Of u nu naar Spanje verhuist of hier al woont en op zoek bent naar een nieuwe levensstijl in een omgeving vol natuurschoon: deze woning is absoluut het overwegen waard.

Bent u serieus op zoek naar een unieke woning in een schitterende omgeving en wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Conform decreet 218/2005 van 11 oktober, betreffende de informatieverstrekking aan consumenten bij de verkoop van woningen in Andalusië, wordt de koper erop gewezen dat notariskosten, registratiekosten, belastingen (ITP of btw + AJD) en overige bij de verkoop behorende kosten niet in de vraagprijs zijn inbegrepen. De bemiddelingskosten van het makelaarskantoor zijn wel inbegrepen.