Villa en Roquebrune-Cap-Martin, Alpes Marítimos

Roquebrune-Cap-Martin, a solo 15 minutos de Mónaco, enclavado en una prestigiosa zona residencial, descubre esta excepcional propiedad que combina lujo y modernidad. Con comodidades de primera línea, domótica completa, un cine Dolby de última generación, ascensor, entrada a cascadas, piscina climatizada, garaje doble con protección del suelo y una estación de carga de vehículos eléctricos, así como un amplio aparcamiento.

Esta extraordinaria propiedad ofrece 286 metros cuadrados de espacio habitable (588 metros cuadrados en total), totalmente renovado con materiales de primera calidad, se vende totalmente amueblado y decorado. Situado en un entorno residencial tranquilo y seguro con una posición orientada al sur, cuenta con impresionantes vistas al mar, Italia y Cap Martin, proporcionando una experiencia de vida discreta, funcional y serena.

Interiores prestigiosos

Una sala de estar de 100 m2 bañada en luz natural, gracias a las puertas correderas de cristal personalizadas que se abren a una terraza de 73 m2 con vistas panorámicas al mar. La conexión interior-exterior sin costuras ofrece una perspectiva única y es perfecto para alojar a familiares y amigos en un ambiente cálido y armonioso. Una cocina abierta contemporánea equipada con electrodomésticos de alta gama (SMEG, horno de vapor).

Zonas para dormir refinadas y confortables

Una suite principal de 57 m2 con una cama suspendida con retroiluminación LED, cabecera motorizada, brazo eléctrico articulado de TV, vestidor personalizado con iluminación LED con exquisita carpintería, y un lujoso baño con bañera, ducha (con la opción de añadir un hammam), y una terraza privada con jacuzzi.

Tres dormitorios adicionales, cada uno con su propia terraza privada.
Zonas de vestir, dos baños con ducha y aseos separados.

Encantadores espacios al aire libre

Un jardín ajardinado y cerrado adornado con plantas mediterráneas y exóticas, ofreciendo total privacidad.
Una piscina infinitamente climatizada con un bar nadador, cascada y solárium.
Espacios de estar adicionales, incluyendo un salón al aire libre con una chimenea, cocina de verano y zona de comedor, ideal para entretener y relajarse durante todo el año.

Características de gama alta

Ascensor integrado que atiende a todos los niveles.
Cine en casa Dolby de última generación.
domótica completa para una comodidad moderna (control centralizado de obturación, aire acondicionado reversible, gestión de iluminación).
Garaje doble con protección del suelo y una estación de carga EV, además de amplio aparcamiento.
Lavadero equipado con conducto de lavandería integrado, sala técnica, y almacenamiento adicional.

Puntos destacados de la clave

Conformidad energética moderna (Certificado de Rendimiento Energético: B) para un consumo optimizado.

Alto potencial para rendimientos de alquiler prestigiosos debido a su ubicación y características de alta calidad.

Un estilo de vida único

Esta villa es más que una propiedad; es una invitación a abrazar el arte de vivir en la Riviera Francesa. Un entorno excepcional donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer comodidad, lujo y serenidad. Perfecto como residencia primaria o secundaria, representa una oportunidad de inversión rara y exclusiva en la CÃ ́te d'Azur.

Clase de energía: B 73
clase climática: A 2

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques