Villa en Caux, Herault

En venta – villa singular con piscina y 4 apartamentos independientes en caux a pocos minutos de Pézenas, en el encantador pueblo de Caux, descubra esta propiedad singular que ofrece múltiples posibilidades. Situada al final de un camino privado, disfruta de un entorno tranquilo, sin molestias acústicas ni vecinos con vistas directas a la propiedad. Ubicada en una parcela vallada de 1.069 m² , esta villa de aproximadamente 270 m² habitables destaca por su distribución única, con cuatro viviendas independientes repartidas en dos plantas. Una propiedad versátil, ideal para desarrollar una actividad de alquiler vacacional, disfrutar de una amplia vivienda familiar o crear un proyecto de convivencia intergeneracional. La planta baja alberga dos apartamentos de 125 m² y 40 m², mientras que la primera planta, con acceso independiente desde el exterior, dispone de otros dos apartamentos de 50 m² y 49 m². Esta distribución permite mantener la independencia de cada vivienda y adaptarse a diferentes proyectos. Además, los dos apartamentos de la planta baja pueden unirse para crear un espacio habitable más amplio. La propiedad es ideal para desarrollar una actividad de alquiler de casas rurales o apartamentos turísticos, ofrecer alojamiento para huéspedes, disfrutar de una vivienda principal con ingresos adicionales por alquiler o acoger a una familia numerosa manteniendo la privacidad de cada miembro. Un espacio exterior ideal para disfrutar del Mediterráneo En un entorno privado y sin vis-à-vis, podrá disfrutar de una piscina de 10 x 5 m , con una profundidad progresiva de aproximadamente 90 cm hasta 1,60 m. El jardín cuenta también con una zona de barbacoa, un bar exterior y un horno tradicional para hacer pan y pizzas, creando un espacio perfecto para compartir momentos en familia, recibir amigos o dar la bienvenida a los huéspedes durante sus vacaciones. Equipamiento y confort Esta villa de los años 90, bien conservada y renovada a lo largo del tiempo, dispone de numerosas prestaciones: - Aire acondicionado reversible para calefacción y refrigeración. - Sistema de calefacción solar, complementado con una caldera de gasóleo cuando la radiación solar no es suficiente. - Pozo privado de 83 metros de profundidad. - Conexión a internet por fibra óptica. - Taller de aproximadamente 17 m² y sala técnica. Las viviendas se venden amuebladas, lo que facilita la puesta en marcha de un proyecto de alquiler, previa comprobación de los requisitos y trámites correspondientes. Un atractivo potencial para el alquiler vacacional Gracias a sus cuatro viviendas independientes, esta propiedad ofrece una interesante oportunidad para desarrollar una actividad turística. Como referencia, los alojamientos pueden alcanzar tarifas de hasta 1.000 € por semana durante la temporada alta , según el apartamento, las fechas y las condiciones del alquiler. Los ingresos reales dependerán de la ocupación, los gastos de explotación y la estrategia de alquiler elegida. Una propiedad versátil en un entorno privilegiado Busca una propiedad diferente, tranquila y con amplias posibilidades de uso e inversión? Esta villa combina espacio, independencia y calidad de vida mediterránea, a pocos minutos de Pézenas y cerca de los servicios y comercios del pueblo de Caux. Contacte con nosotros para organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad única.