Villa i Caux, Herault

Til salg & rsquo; unikke villa med swimmingpool og 4 SELV-indrettede lejligheder i Caux blot et par minutter fra Pézenas, i den charmerende landsby Caux, opdage denne karakteristiske ejendom tilbyder et væld af muligheder. Gemt væk i slutningen af en privat indkørsel, det har en fredelig ramme, fri for trafikstøj og udsigt over naboer.
Beliggende på en fuldt lukket 1.069 m2 plot , denne ca 270 m2 villa skiller sig ud for sin unikke layout, bestående af fire uafhængige lejligheder spredt over to etager. Tilbyder enestående fleksibilitet, er det ideelt egnet til en ferieudlejning virksomhed, et familiehjem eller et multi-generationel levende projekt.
En ejendom med flere muligheder Stueetagen består af to lejligheder på 125 m2 og 40 m2, mens første sal, adgang uafhængigt af en ekstern trappe, tilbyder to ekstra lejligheder på 50 m2 og 49 m2. Denne konfiguration giver hver opholdsstue mulighed for at forblive uafhængig, samtidig med at der tilbydes en række mulige anvendelser. De to stueetage lejligheder kunne også kombineres for at skabe et større opholdsområde.
Uanset om du ønsker at udvikle en ferieudlejning virksomhed, drive gæst indkvartering, nyde en hovedbolig med ekstra leje indkomst eller rumme en udvidet familie, samtidig med at privatlivets fred og uafhængighed bevares, tilbyder denne ejendom enestående alsidighed. En indbydende udendørs plads Nyd Middelhavet livsstil i privatlivets fred i din egen have, komplet med en 10 x 5 m swimmingpool, med en blidt skrånende dybde spænder fra ca. 90 cm til 1, 60 m.
Udendørs området har også en grill, en udendørs bar og en traditionel brød og pizza ovn, skabe de perfekte rammer for underholdende familie og venner eller indbydende feriegæster. Komfortable funktioner og praktiske faciliteter Velholdt og renoveret gennem årene, denne 1990'erne villa nyder godt af en række nyttige funktioner, herunder: - Reversibel aircondition til opvarmning og køling. - Solvarme, suppleret med en oliefyret kedel, når solen er utilstrækkelig.
- En privat 83 meter dyb borehul. - Fibre-optisk internet. - En workshop på ca. 17 m2 og et teknisk rum. Lejlighederne sælges møbleret, hvilket gør det lettere at overveje et lejeprojekt, med forbehold af de relevante kontroller og formaliteter. Attraktiv ferieudlejning potentiale Takket være sine fire uafhængige opholdsrum, denne ejendom giver en fremragende mulighed for at udvikle en turist indkvartering forretning.
Som en indikation, ferieboligerne kan kommando satser på op til 1.000 per uge i højsæsonen, afhængigt af lejligheden, perioden og lejevilkår. Faktisk indkomst vil afhænge af belægningsgrader, driftsomkostninger og leje strategi vedtaget. En alsidig ejendom i en eftersøgt indstilling Leder du efter en karakteristisk ejendom, der tilbyder fred, plads og investeringspotentiale?
Denne villa kombinerer privatliv, fleksibilitet og en attraktiv udendørs livsstil, alle inden for nem rækkevidde af Pézenas og de daglige faciliteter i Caux. Kontakt os i dag for at arrangere en visning og opdage det fulde potentiale af denne unikke ejendom.