Apartamento en Arguineguin, Gran Canaria

Firma de la escritura y entrega: Abril 2027. Ya se están realizando visitas.

Ubicación:
El apartamento está ubicado en el lado oeste del bloque 6 de Monte Carrera. Situado en la primera planta, ofrece vistas panorámicas al mar (hacia Sunwing) con preciosas puestas de sol de todos los colores, sobre el mar en invierno. Acceso sin escaleras desde la entrada principal y ascensor desde el garaje.

A unos 5-10 minutos a pie del centro de Arrguineguín con sus comodidades. Varias playas preciosas a poca distancia, como Anfi del Mar, con arena blanca de estilo caribeño. Senderos de montaña cercanos.

Información del registro:
El apartamento está inscrito en el Registro de la Propiedad con 1 dormitorio y 1 estudio. Este último se está utilizando como habitación de invitados.

Trastero y garaje:
Se requiere la compra de un trastero de 4,88 m2 (superficie construida) y una plaza de garaje de 12 m2 por un precio adicional de 25.000 euros (registrados con números de finca independientes).

Contenido:
La vivienda es luminosa y está en buen estado. Vistas al mar desde el salón, la terraza y el dormitorio principal.

Armarios altos blancos en el recibidor donde se ubican la lavadora (2024) y el termo (2025).

Diseño abierto. Cocina en forma de U con armarios superiores e inferiores y encimera sólida de color beige. Electrodomésticos: Frigorífico color acero con congelador, extractor, horno, vitrocerámica de 4 platos y lavavajillas integrado. Máquina de cocina, cafetera, hervidor de agua y microondas. El salón está amueblado con sofá, sillón, puf, varias mesas y mueble de TV. AC.

Puertas de terrraza con marcos de aluminio blanco. Las ventanas cuentan con un filtro que evita el sobrecalentamiento y aumenta la privacidad. ¡Preciosas vistas al mar que no se puede perder! La terraza techada está orientada al oeste y recibe sol por la tarde e adelante. Si desea disfrutar del sol desde la mañana, la piscina está justo al lado. La parte exterior del aire acondicionado está integrada junto a la terraza. Los toldos ofrecen protección contra el sol y el viento, además de mayor privacidad (casi como tener una habitación al aire libre).

El dormitorio principal se encuentra a la izquierda del pasillo y está amueblado con una cama doble, armario, cómoda y mesitas de noche. Puertas francesas que garantizan una buena ventilación. Bonitas vistas al mar. AC.

El baño está alicatado en color beige. Mueble de baño, espejo sobre el lavamanos, inodoro suspendido y una amplia ducha. Calefacción por suelo radiante. Extractor.

La habitación de invitados está amueblada con una cama que se puede extender y armario. AC. Ventana.

La propiedad se vende amueblada, excepto objetos personales y algunos objetos decorativos pertenecientes a la agencia.

Común:
Ascensor desde el garaje.
Piscina climatizada para niños y adultos. Cámeras y servicio de seguridad. Recepción.
Los gastos comunes incluyen wifi.

La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.