Lejlighed i Arguineguin, Gran Canaria

Overtagelse: April 2027. Visninger er nu ved at blive afholdt.

Sted:

Lejligheden er beliggende vestvendt på kanten af blok 6 i Monte Carrera. Høj første sal. Billedlig havudsigt (i retning af Sunwing) med smukke solnedgange i alle farver. Du kan se solen går ned i havet om vinteren. Trail-fri adgang fra hovedindgangen og elevator fra garagen.

Omkring 5-10 minutters gang ned til centrum af Arguineguín med købmandskæder, alle typer af butikker, restauranter, caféer, medicinsk center, apotek, skole, rådhus, etc. Flere smukke strande inden for gåafstand; herunder Anfi del Mar med hvid, Caribien-inspireret shell sand. Bjergstier i nærheden.

Registeroplysninger:

Lejligheden er registreret i Real Estate Registry med 1 soveværelse og 1 kontor. Sidstnævnte bruges som gæsteværelse.

Opbevaringsrum og garageplads:

Opbevaringsrum på 4, 88 m2 (bygget overflade) og garageplads på 12 m2 skal købes til en ekstra pris på 25.000 euro (registreret på separate finca numre).

Indhold:

Hjemmet er lyst og velholdt. Havudsigt fra stuen, terrasse og soveværelse.

I gangen er der hvide høje skabe, hvor bl.a. vaskemaskinen (2024) og stor varmtvandstank (2025) er placeret.

Åben løsning. U-formet køkken med over og under skabe og en beige, solid bordplade. Hvide varer: Stålfarvet køleskab med frostrum, emhætte, ovn, vitrokeramisk kogeplade med 4 brændere og integreret opvaskemaskine. Køkkenmaskine, kaffemaskine, kaffemaskine (alle Delonghi), kedel og mikroovn. Stuen er indrettet med en sofa, lænestol, pouf, forskellige borde og en tv-bænk. AC.

Aluminium veranda døre. Vinduerne har et filter, der forhindrer overophedning og synlighed. Smuk havudsigt, der skal opleves! Tagterrassen vender mod vest og har eftermiddag og aften sol. Hvis nogen ønsker sol fra morgen, pool området er lige ved siden af det. Den ydre del af AC er integreret ved siden af terrassen. Awning løsninger giver sol og vind beskyttelse samt ekstra privatliv. (Næsten som at have et værelse udenfor.)

Det store soveværelse ligger til venstre for gangen og er indrettet med en dobbeltseng, garderobe, kommode og sengeborde. Franske balkon døre til god ventilation. Flot havudsigt. AC.

Badeværelset er flisebelagt i beige. Badeværelse møbler, stort spejl skab over vasken, hængende toilet og store brusekabine. Gulvvarme. Extractor.

Værelset er indrettet med en pull-out sovesofa og skab. AC. Vindue.

Ejendommen sælges møbleret, bortset fra personlige genstande og nogle dekorative genstande, der tilhører agenten.

Fælles faciliteter:

Elevatoren fra værkstedet.
Opvarmet swimmingpool til børn og voksne.
Kameraovervågning i komplekset, sikkerhedstjenesten, receptionen.
Almindelige omkostninger inkluderer WIFI. Internationale tv-kanaler kan ses ved at forbinde en tv-boks osv.

Ejendommen sælges som det er. Gulvplanen og dens målinger kan ikke være nøjagtige. Salgsprisen omfatter ikke omkostninger. Skatter og andre udgifter som følge af salget er køberens ansvar. Ejendommen er underlagt transferskat (6, 5% i almindelighed). Det skattepligtige grundlag vil være den højeste af: 1) salgsprisen, 2) vurderingsværdien, eller 3) den matrikulære referenceværdi. Omkostninger: Notar og Land Registreringsgebyrer spænder fra ca. 0, 3% til 0.
8%, afhængigt af satser, og dokumentstyring. Finansiering: Realkredit, bank, og vurdering udgifter vil være ansvaret for køberen, efter deres behov og valg. Ejendomsmægler gebyrer vil blive betalt af sælgeren. Transaktionen og salgsbetingelser er underlagt sælgerens udtrykkelige accept. Tøv ikke med at kontakte os for mere info og juridisk påkrævet docs. Denne liste er underlagt fejl, ændringer, udeladelser, og / eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel.