Casa de pueblo en Torrevieja, Alicante provincia

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Bienvenido a la Calle Emilia Pardo Bazán 12 en Urb. Da Vinci, Torretta/Florida, justo al norte del centro de Torrevieja. Esta espaciosa propiedad de dos niveles ofrece tres dormitorios, dos baños, dos amplias zonas de estar, un gran patio de azulejos, una bañera de hidromasaje privada y una terraza en la azotea.

Construida en 2000, la propiedad tiene una superficie oficialmente registrada de 100 m2, complementada por una sala de jardín acristalada de 30 m2. La parcela mide 161 m2, mientras que la terraza de la azotea proporciona aproximadamente 17 m2 de espacio adicional al aire libre.

Certificado energético en proceso.

Zona

Torretta/Florida está situada al norte de Torrevieja, una animada ciudad costera de Costa Blanca que ofrece playas, un paseo marítimo, restaurantes, tiendas y una amplia gama de servicios. Torrevieja tiene un ambiente activo durante todo el año y también alberga el centro comercial Habaneras y las zonas naturales distintivas que rodean sus lagunas de sal.

Según la información proporcionada, el establecimiento está a unos 200 metros de un supermercado Consum y a unos 300 metros de un centro de fitness. Hay 13 restaurantes internacionales a unos diez minutos a pie, mientras que el centro comercial Habaneras y el paseo marítimo de Torrevieja están a poca distancia.

Alojamiento

El nivel principal cuenta con una sala de jardín acristalada de 30 m2, creando una sala de estar y comedor adicional sustancial. Está equipado con calefacción por suelo radiante, marco de aluminio lacado blanco, grandes paneles de vidrio corredizo aislado y paneles de techo sándwich aislado.

El mismo nivel también incluye un amplio salón con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, una gran cocina totalmente equipada, un baño con WC y zona de ducha generosa, y dos dormitorios dobles con armarios empotrados y aire acondicionado.

La cocina está equipada con cocina, microondas, lavavajillas, nevera/congelador, enfriador de vino, cafetera y sistema de filtración de agua potable.

Un patio / zona de utilidad separada contiene una nevera / congelador adicional, lavadora, calentador de agua y armario de almacenamiento.

En la planta superior hay un gran dormitorio doble con un amplio armario, aire acondicionado y un balcón francés. El segundo baño también se encuentra aquí e incluye una bañera / ducha y aseo.

Terraza en la azotea y zonas exteriores

La propiedad tiene una terraza en la azotea de aproximadamente 17 m2 con paneles de vidrio corredizos y una sección parcialmente cubierta. La terraza está amueblada con tumbonas y asientos adicionales al aire libre.

En la planta baja, el gran patio de azulejos ofrece varias zonas de estar, una mesa de comedor, tumbonas y una barbacoa. Una bañera de hidromasaje privada está situada debajo de una pérgola en una zona protegida que ofrece un alto grado de privacidad. También hay una sala de almacenamiento al aire libre y sembradoras con riego automático.

El aparcamiento está disponible tanto dentro de la parcela como fuera de la propiedad.

Comodidad e instalaciones

La propiedad se beneficia de una capacidad eléctrica mejorada de 7, 5 kW, calefacción por suelo radiante en varias áreas y cuatro unidades de aire acondicionado. Internet de fibra está instalado, junto con un sistema de alarma Sector y ventilación con energía solar.

Mobiliario y equipo

La propiedad se ofrece en gran parte amueblada y equipada. El contenido incluido incluye muebles para las salas de estar, dormitorios, patio y terraza en la azotea, un televisor Samsung de 65 pulgadas comprado en 2025, equipo de cocina, electrodomésticos, barbacoa y artículos adicionales especificados por el vendedor.

El lavavajillas data de 2024, mientras que el frigorífico/congelador y el calentador de agua fueron reemplazados en 2025.

Las pertenencias personales, tres pequeñas lámparas de mesa, una luz LED frente a la propiedad vecina y el sistema de música no están incluidos.

Sala de jardín esmaltado

La estructura acristalada fue instalada el 3 de junio de 2011. Consta de perfiles de aluminio pintados en blanco, paneles de vidrio corredizo y paneles de techo sándwich aislados.

La propiedad tiene una superficie oficialmente registrada de 100 m2, con la sala de jardín acristalada de 30 m2 además. Según la información proporcionada por el vendedor, la estructura ha estado en funcionamiento durante más de 15 años, y un arquitecto está preparando actualmente el Certificado de Antigüedad.
Esto significa que la ampliación no está sujeta a procedimientos de ejecución o demolición debido a violaciones de la planificación y puede incorporarse en la zona de vivienda registrada en una etapa posterior, con sujeción a la aprobación de la asociación de propietarios.

Se aconseja a los posibles compradores que, como parte del proceso de compra, verifiquen independientemente toda la documentación pertinente y el estatuto jurídico final de la prórroga.

Aspectos destacados
- 3 dormitorios
- 2 baños
- 2 espaciosas salas de estar
- Superficie oficialmente registrada de 100 m2
- 30 m2 de jardín acristalado
- 161 m2 de parcela
- Aproximadamente 17 m2 de terraza en la azotea
- Gran patio de azulejos
- Bañera de hidromasaje privada debajo de una pérgola
- Calefacción por suelo radiante
- 4 unidades de aire acondicionado
- Fibra de Internet
- Sistema de alarma
- Mejorado 7. 5 kW de capacidad eléctrica
- Aparcamiento dentro y fuera de la parcela
- Ofrecido en gran parte amueblado y equipado
- A unos 200 metros de un supermercado
- A unos 300 metros de un centro de fitness
Una propiedad amplia y bien equipada que ofrece múltiples zonas de estar interiores y exteriores, por lo que es adecuado tanto para vacaciones como para estancias más largas en la Costa Blanca.

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