Byhus i Torrevieja, Alicante-provinsen

Ny pris på denne fantastiske ejendom! Kontakt os for visninger.

Velkommen til Calle Emilia Pardo Bazán 12 i Urb. Da Vinci, Torretta/Florida, lige nord for det centrale Torrevieja. Denne rummelige ejendom på to etager tilbyder tre soveværelser, to badeværelser, to generøse opholdsstuer, en stor flisebelagt terrasse, et privat spabad og en tagterrasse.

Ejendommen blev bygget i 2000 og har et officielt registreret areal på 100 m2, suppleret med et 30 m2 glaseret haverum. Plottet måler 161 m2, mens tagterrassen giver ca. 17 m2 ekstra udendørs plads.

Energicertifikat i gang.

Sted

Torretta/Florida ligger lige nord for Torrevieja, en livlig Costa Blanca kystby, der tilbyder strande, en strandpromenade, restauranter, shopping og en bred vifte af tjenester. Torrevieja har en aktiv året rundt atmosfære og er også hjemsted for Habañeras Shopping Centre og de karakteristiske naturområder omkring sine saltlaguner.

Ifølge oplysningerne ligger ejendommen ca. 200 m fra et Consum-supermarked og ca. 300 m fra et fitnesscenter. Tretten internationale restauranter ligger inden for ca. 10 minutters gang derfra, og Habañeras Shopping Centre og Torreviejas promenade ved havet er også inden for rækkevidde.

Indkvartering

Det vigtigste niveau har en 30 m2 glaseret haveværelse, hvilket skaber en betydelig ekstra stue og spiseplads. Det er udstyret med gulvvarme, hvidlakeret aluminium ramme, store glidende isolerede glaspaneler og isolerede sandwich tagpaneler. Indhegningen blev installeret i 2011.

Det samme niveau inkluderer også en rummelig stue med gulvvarme og aircondition, et stort fuldt udstyret køkken, et badeværelse med toilet og generøs bruser område, og to soveværelser med dobbeltsenge med garderobeskabe og aircondition.

Køkkenet er udstyret med en komfur, mikroovn, opvaskemaskine, køleskab/fryser, vinkøler, kaffemaskine og drikkevand filtreringssystem.

Et separat terrasse/utility-område indeholder et ekstra køleskab/fryser, vaskemaskine, vandvarmer og opbevaringsskab.

På øverste etage er et stort soveværelse med dobbeltseng med en rummelig garderobe, aircondition og en fransk balkon. Det andet badeværelse er også placeret her og omfatter et bad/bruser og toilet.

Tagterrasse og udendørs områder

Ejendommen har en ca 17 m2 tagterrasse med glidende glaspaneler og en delvis overdækket sektion. Terrassen er indrettet med liggestole og ekstra udendørs siddepladser.

I stueetagen har den store flisebelagte terrasse flere siddepladser, et spisebord, liggestole og en grill. En privat spabad er placeret under en pergola i et screenet område, der tilbyder en høj grad af privatliv. Der er også en udendørs opbevaringsrum og plantere med automatisk vanding.

Parkering er tilgængelig både inden for plottet og uden for ejendommen.

Komfort og installationer

Ejendommen nyder godt af en opgraderet 7, 5 kW elektrisk kapacitet, gulvvarme i flere områder og fire air-conditioning enheder. Fibre internet er installeret, sammen med et sektor alarmsystem og soldrevet ventilation.

Møbler og udstyr

Ejendommen tilbydes stort set møbleret og udstyret. Inkluderet indhold omfatter møbler til stueområder, soveværelser, terrasse og tagterrasse, en 65-tommer Samsung tv købt i 2025, køkkenudstyr, apparater, grill og yderligere elementer angivet af sælgeren.

Opvaskemaskinen er fra 2024, mens køleskabet/fryseren og vandvarmeren er blevet udskiftet i 2025.

Personlige ejendele, tre små bordlamper, et LED-lys mod naboejendommen og musiksystemet er ikke inkluderet.

Glaseret haverum

Glasset blev installeret den 3. juni 2011. Den består af hvidmalet aluminiumprofiler, skydeglaspaneler og isolerede sandwichtagpaneler.

Ejendommen har et officielt registreret areal på 100 m2, med 30 m2 glaseret havelokale i tillæg. Ifølge de oplysninger, som sælgeren har givet, har strukturen været på plads i mere end 15 år, og en arkitekt er i øjeblikket ved at forberede Certificado de Antigüedad (Certificate of Age).
Det betyder, at forlængelsen ikke er omfattet af håndhævelses- eller nedrivningsprocedurer som følge af planlægning af overtrædelser og kan indarbejdes i det registrerede opholdsområde på et senere tidspunkt, forudsat at ejerne har opnået godkendelse fra sammenslutningen.

Prospektive købere rådes til at have al relevant dokumentation og den endelige juridiske status af forlængelsen uafhængigt verificeret som en del af købsprocessen.

Hovedpunkter
- 3 soveværelser
- 2 badeværelser
- 2 rummelige boligområder
- Officielt registreret areal på 100 m2
- 30 m2 glaseret haveværelse
- 161 m2 plot
- Ca. 17 m2 tagterrasse
- Stor flisebelagt terrasse
- Privat boblebad under en pergola
- Gulvvarme
- 4 klimaanlæg
- Fibre internet
- Alarmsystem
- Opgraderet 7, 5 kW elektrisk kapacitet
- Parkering inden for plottet og udenfor
- Tilbydes stort set møbleret og udstyret
- Ca. 200 meter fra et supermarked
- Ca. 300 m fra et fitnesscenter
En rummelig og veludstyret ejendom, der tilbyder flere indendørs og udendørs opholdsrum, hvilket gør den velegnet til både ferie og længere ophold på Costa Blanca.

Feriebolig Utland har stor erfaring med at hjælpe internationale købere med ejendomskøb i Spanien. Vi guider dig gennem processen med et stærkt fokus på juridisk sikkerhed og professionel opfølgning, mens vores omfattende ejendomsnetværk giver adgang til et bredt udvalg af boliger i hele Spanien. Kontakt os for yderligere information, digital visning eller hjælp til at arrangere en udflugt.