Stadthaus in Torrevieja, Provinz Alicante

Neuer Preis auf diesem fantastischen Grundstück! Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen.

Willkommen in der Calle Emilia Pardo Bazán 12 in Urb. Da Vinci, Torretta/Florida, nördlich vom Zentrum von Torrevieja. Dieses geräumige Anwesen auf zwei Ebenen bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei großzügige Wohnbereiche, eine große geflieste Terrasse, einen privaten Whirlpool und eine Dachterrasse.

Das im Jahr 2000 erbaute Anwesen hat eine offiziell registrierte Fläche von 100 m2, ergänzt durch einen 30 m2 großen verglasten Gartenraum. Das Grundstück ist 161 m2 groß, während die Dachterrasse ca. 17 m2 zusätzliche Freiflächen bietet.

Energiezertifikat in Bearbeitung.

Standort

Torretta/Florida liegt nördlich von Torrevieja, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa Blanca, die Strände, eine Promenade am Meer, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine breite Palette von Dienstleistungen bietet. Torrevieja hat eine aktive ganzjährige Atmosphäre und ist auch die Heimat des Habaneras Shopping Centre und die unverwechselbaren Naturgebiete rund um seine Salzlagunen.

Die Unterkunft befindet sich etwa 200 m von einem Supermarkt des Consum und etwa 300 m von einem Fitnesscenter entfernt. Dreizehn internationale Restaurants erreichen Sie nach etwa zehn Gehminuten. Das Einkaufszentrum Habaneras und die Strandpromenade von Torrevieja sind ebenfalls bequem zu erreichen.

Unterkunft

Die Hauptebene verfügt über einen 30 m2 großen verglasten Gartenraum, der einen erheblichen zusätzlichen Wohn- und Essbereich schafft. Es ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, weiß lackiertem Aluminiumrahmen, großen rutschisolierten Glaspaneelen und isolierten Sandwich-Dachpaneelen. Das Gehäuse wurde im Jahr 2011 installiert.

Die gleiche Ebene umfasst auch ein geräumiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Klimaanlage, eine große voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC und großzügige Dusche und zwei Doppelzimmer mit Schränken und Klimaanlage.

Die Küche ist mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierschrank, Weinkühler, Kaffeemaschine und Trinkwasserfiltrationssystem ausgestattet.

Ein separater Patio/Utility-Bereich enthält einen zusätzlichen Kühlschrank/Gefrierschrank, eine Waschmaschine, einen Wasserkocher und einen Schrank.

Auf der oberen Ebene befindet sich ein großes Doppelzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank, Klimaanlage und einem französischen Balkon. Das zweite Badezimmer befindet sich ebenfalls hier und verfügt über eine Badewanne/Dusche und WC.

Dachterrasse und Außenbereiche

Das Anwesen verfügt über eine ca. 17 m2 große Dachterrasse mit Schiebeglasplatten und einem teilweise überdachten Bereich. Die Terrasse ist mit Liegestühlen und zusätzlichen Sitzgelegenheiten im Freien ausgestattet.

Im Erdgeschoss bietet die große geflieste Terrasse mehrere Sitzbereiche, einen Esstisch, Liegestühle und einen Grill. Ein privater Whirlpool befindet sich unter einer Pergola in einem abgeschirmten Bereich mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Es gibt auch einen Außenraum und Pflanzer mit automatischer Bewässerung.

Parkplätze stehen sowohl innerhalb des Grundstücks als auch außerhalb des Grundstücks zur Verfügung.

Komfort und Anlagen

Das Anwesen profitiert von einer aufgerüsteten 7, 5 kW elektrischen Leistung, Fußbodenheizung in mehreren Bereichen und vier Klimaanlagen. Fibre Internet ist installiert, zusammen mit einem Sektor Alarmanlage und solarbetriebene Lüftung.

Möbel und Ausrüstungen

Das Anwesen ist weitgehend möbliert und ausgestattet. Der enthaltene Inhalt besteht aus Möbeln für die Wohnbereiche, Schlafzimmer, Terrasse und Dachterrasse, ein 65-Zoll- Samsung-Fernseher im Jahr 2025 gekauft, Küchengeräte, Geräte, Grill und zusätzliche Gegenstände durch den Verkäufer angegeben.

Die Spülmaschine stammt aus dem Jahr 2024, der Kühlschrank/Gefrierschrank und der Warmwasserbereiter sollen 2025 ersetzt worden sein.

Persönliches Eigentum, drei kleine Tischlampen, eine LED-Leuchte mit Blick auf das benachbarte Anwesen und das Musiksystem sind nicht im Lieferumfang enthalten.

Verglastes Gartenzimmer

Die glasierte Struktur wurde am 3. Juni 2011 installiert. Sie besteht aus weiß lackierten Aluminiumprofilen, Schiebeglaspaneelen und isolierten Sandwich-Dachpaneelen.

Das Anwesen hat eine offiziell registrierte Fläche von 100 m2, mit dem 30 m2 verglasten Gartenraum zusätzlich. Nach Angaben des Verkäufers ist die Struktur seit mehr als 15 Jahren vorhanden, und ein Architekt bereitet derzeit das Certificado de Antigüedad (Zertifikat des Alters).
Dies bedeutet, dass die Erweiterung nicht Gegenstand von Zwangs- oder Abrissverfahren aufgrund von Planungsverstößen ist und zu einem späteren Zeitpunkt in den registrierten Wohnbereich eingegliedert werden kann, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Eigentümerverband.

Interessenten wird empfohlen, alle relevanten Unterlagen und den endgültigen Rechtsstatus der Erweiterung im Rahmen des Kaufprozesses unabhängig zu überprüfen.

Höhepunkte
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 geräumige Wohnbereiche
- Offiziell registrierte Fläche von 100 m2
- 30 m2 verglasten Garten Zimmer
- 161 m2 Grundstück
- Ca. 17 m2 Dachterrasse
- Große geflieste Terrasse
- Privater Whirlpool unter einer Pergola
- Fußbodenheizung
- 4 Klimaanlagen
- Fibre Internet
- Alarmanlage
- Aufgerüstet 7. 5 kW elektrische Kapazität
- Parken innerhalb und außerhalb des Grundstücks
- Angeboten weitgehend möbliert und ausgestattet
- Ca. 200 m vom Supermarkt entfernt
- Etwa 300 Meter vom Fitnesscenter entfernt
Ein geräumiges und gut ausgestattetes Anwesen mit mehreren Innen- und Außenbereichen, das sich sowohl für den Urlaub als auch für längere Aufenthalte an der Costa Blanca eignet.

Feriebolig Utland hat umfangreiche Erfahrung bei der Unterstützung internationaler Käufer bei Immobilienkäufen in Spanien. Wir führen Sie durch den Prozess mit einem starken Fokus auf Rechtssicherheit und professionelle Follow-up, während unser umfangreiches Immobilien-Netzwerk gibt Zugang zu einer breiten Auswahl an Häusern in ganz Spanien. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, eine digitale Betrachtung oder Unterstützung bei der Organisation einer Besichtigungsreise.