Rekkehus i Torrevieja, Alicante provins

Ny pris på denne flotte boligen. Kontakt oss for visning, vi gjør også virtuelle visninger.

Velkommen til Calle Emilia Pardo Bazán 12 i Urb. Da Vinci, Torretta/Florida, like nord for Torrevieja sentrum. Her får du en innholdsrik bolig over to plan med tre soverom, to bad, to romslige oppholdsrom, stor flislagt uteplass, privat boblebad og takterrasse.

Boligen ble oppført i 2000 og har et offisielt registrert areal på 100 m². I tillegg kommer en innglasset hagestue på 30 m². Tomten er på 161 m², og takterrassen er på ca. 17 m².

Energisertifikat er i under utarbeidelse.

Beliggenhet

Torretta/Florida ligger like nord for Torrevieja, en livlig kystby på Costa Blanca med strender, strandpromenade, restauranter, shopping og et bredt servicetilbud. Torrevieja byr på aktivitet året rundt og har blant annet Habaneras kjøpesenter og naturområdene rundt de karakteristiske saltlagunene.

Fra boligen er det opplyst å være ca. 100 meter til Consum dagligvarebutikk og ca. 200 meter til treningssenter. Innen omtrent ti minutters gange finnes 13 internasjonale restauranter. Habaneras kjøpesenter og Torreviejas strandpromenade ligger også i kort avstand.

Innhold

På hovedplanet finner du boligens store innglassede hagestue på 30 m². Denne fungerer som en ekstra stue og er innredet med loungeområde og spiseplass. Rommet har gulvvarme, hvitlakkerte aluminiumsprofiler, store skyvepartier med isolerglass og isolerte sandwichpaneler i taket. Innglassingen ble montert i 2011.

Videre har hovedplanet en romslig stue med gulvvarme og aircondition, et stort og fullt utstyrt kjøkken, bad med toalett og stor dusj, samt to soverom med dobbeltsenger, garderober og aircondition.

Kjøkkenet er utstyrt med blant annet komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap/fryser, vinkjøler, kaffemaskin og filter for drikkevann.

I den separate patioen finnes ytterligere kjøleskap/fryser, vaskemaskin, varmtvannsbereder og oppbevaringsskap.

I øverste etasje ligger et stort soverom med dobbeltseng, stor garderobe, aircondition og fransk balkong. Her finnes også boligens andre bad med badekar/dusj og toalett.

Takterrasse og uteområder

Boligen har en solrik takterrasse på ca. 17 m² med skyvbare glassvegger og en delvis overbygget del. Terrassen leveres møblert med blant annet solsenger og utemøbler.

Den store flislagte uteplassen på bakkeplan har flere sittegrupper, spisebord, solsenger og grill. Under en pergola er det etablert et privat boblebad som ligger skjermet for innsyn. Det finnes også utvendig bod og blomsterpotter med automatisk vanning.

Det er parkeringsmulighet både på egen tomt og utenfor eiendommen.

Komfort og tekniske installasjoner

Boligen har oppgradert strømkapasitet til 7,5 kW, gulvvarme i flere rom og fire aircondition-enheter. Det er fiberinternett, alarm fra Sector Alarm og ventilasjon drevet av solceller.

Møbler og utstyr

Boligen selges i hovedsak fullt møblert og utstyrt. Inventaret omfatter blant annet møbler til stuer, soverom, uteplasser og takterrasse, Samsung 65-tommers TV kjøpt i 2025, kjøkkenutstyr, hvitevarer, grill og øvrig utstyr som beskrevet av selger.

Oppvaskmaskinen er fra 2024, mens kjøleskap/fryser og varmtvannsbereder er opplyst å være fra 2025.

Private småting, tre mindre bordlamper, LED-lys mot nabo og musikkanlegg følger ikke med.

Innglasset hagestue

Den innglassede delen ble installert 3. Juni 2011 av Alluminio Braulio Berenguer i Torrevieja. Konstruksjonen består av hvitlakkerte aluminiumsprofiler, skyvbare glasspaneler og isolerte sandwichpaneler i taket.

Boligen har et offisielt registrert areal på 100 m², mens den innglassede hagestuen på 30 m² kommer i tillegg. Ifølge opplysningene fra selger har konstruksjonen stått i mer enn 15 år, og "Certificado de Antiguedad" er under utarbeidelse av arkitekt. Det betyr at tilbygget ikke er sanksjonerbart og at det ved innhenting av sameiets tillatelse kan legges til boarealet på et senere tidspunkt. Interessenter anbefales å få dokumentasjonen og den endelige juridiske statusen kontrollert som en del av kjøpsprosessen.

Høydepunkter
- 3 soverom
- 2 bad
- 2 romslige oppholdsrom
- Offisielt registrert areal på 100 m²
- Innglasset hagestue på 30 m²
- Tomt på 161 m²
- Takterrasse på ca. 17 m²
- Stor flislagt uteplass
- Privat boblebad under pergola
- Gulvvarme
- 4 aircondition-enheter
- Fiberinternett
- Alarm
- Oppgradert strømkapasitet på 7,5 kW
- Parkering på egen tomt og utenfor
- Selges i hovedsak møblert og utstyrt
- Ca. 100 meter til dagligvarebutikk
- Ca. 200 meter til treningssenter
Dette er en bolig som gir mye plass både inne og ute, med flere oppholdssoner og gode fasiliteter for både feriebruk og lengre opphold.

Feriebolig Utland har lang erfaring med boligkjøp i Spania og hjelper deg gjennom hele prosessen med fokus på trygghet og juridisk oppfølging. Gjennom vårt omfattende nettverk har vi tilgang til et stort utvalg boliger langs den spanske kysten. Ta kontakt for mer informasjon, digital visning eller for å planlegge en visningstur.