Villa en Iznajar, Córdoba provincia

Encantador Cortijo Independiente con Piscina y Licencia Turística (VTAR) – Cerca de Iznájar

Nos complace presentar este precioso cortijo independiente situado en el corazón de Andalucía. Ubicado en una amplia parcela de 4.324 m², la propiedad disfruta de una posición elevada, con excelente acceso por carretera e impresionantes vistas panorámicas al paisaje ondulado de los alrededores.

Rodeada de naturaleza, ofrece absoluta tranquilidad y privacidad, a tan solo 15 minutos en coche del pintoresco pueblo de Iznájar, conocido por sus restaurantes, playa, deportes acuáticos y auténtico encanto andaluz. El Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a solo 50 minutos, mientras que las excelentes conexiones por carretera permiten acceder fácilmente a las históricas ciudades de Granada, Antequera y Córdoba.

La propiedad se encuentra en un estado impecable, ha sido cuidadosamente mantenida y combina a la perfección el carácter tradicional con las comodidades modernas. Entre sus elementos más destacados se encuentran las vigas de madera vistas, las ventanas de madera con contraventanas tradicionales, las atractivas terrazas de piedra natural y los muros ajardinados.

Gracias a su licencia oficial de alquiler turístico VTAR, esta excepcional propiedad no solo es ideal como residencia habitual o segunda vivienda, sino también como negocio de alquiler vacacional consolidado y listo para funcionar. Dispone de conexión a la red pública de agua y electricidad y está completamente preparada para entrar a vivir desde el primer día.

? Distribución de la Propiedad

*⬇️ Planta Baja*

- ? *Entrada:* Un acogedor recibidor conduce al salón, que cuenta con estanterías de obra y chimenea.
- ? *Cocina Rústica:* Amplia cocina de estilo tradicional con zona de comedor, banco integrado, muebles de cocina, encimeras de granito, cocina de gas de cinco fuegos y acceso directo a la piscina y la terraza.
- ? *Baño:* Baño familiar equipado con bañera y ducha.

*⬆️ Primera Planta*

- ?️ *Dormitorio Principal:* Amplio dormitorio con armarios empotrados de suelo a techo, baño en suite y acceso directo al jardín y a la zona de la piscina.
- ?️ *Habitación Familiar Polivalente:* Se accede mediante una escalera desde el salón. Actualmente, este amplio espacio está dividido en un dormitorio doble y una zona adicional para dormir. También podría utilizarse como un espacioso vestidor.
- ?️ *Dormitorios de Invitados (2):* Dos dormitorios dobles completamente independientes, cada uno con su propio baño en suite. Ambos cuentan con acceso independiente desde el exterior de la vivienda principal y terrazas privadas para tomar el sol, ideales para alquiler vacacional.

# ? Jardín, Piscina y Espacios Exteriores

El precioso jardín, cuidadosamente mantenido, dispone de una piscina privada climatizada de 10 × 5 metros, rodeada de amplias zonas para colocar tumbonas.

La propiedad cuenta con dos zonas de descanso cubiertas: una perfectamente acondicionada para disfrutar de comidas al aire libre y otra con cómodos asientos junto a la piscina.

Una parra consolidada proporciona sombra natural, un limonero maduro ofrece fruta fresca para las bebidas y una variedad de plantas y palmeras realza el auténtico ambiente mediterráneo.

Debajo de la terraza de la piscina se encuentra un sótano muy espacioso que alberga la bomba de la piscina, el sistema de filtración y una bomba de calor para climatizar el agua durante los meses más frescos. Además, ofrece abundante espacio adicional de almacenamiento.

La propiedad también dispone de garaje independiente y amplio aparcamiento privado.

✨ Características de la Propiedad

- ?️ *Dormitorios:* 4–5
- ? *Baños:* 4
- ? *Superficie Construida:* 285 m²
- ? *Superficie de Parcela:* 4.324 m²
- ⚡ *Servicios y Equipamiento:* Wi-Fi, agua y electricidad de la red pública, fosa séptica, olivar, garaje y sistema de climatización de piscina.
- ? *Distancias:* Lago y playa de Iznájar (15 min), supermercado y centro del pueblo (15 min), Aeropuerto de Málaga (50 min).