Villa i Iznajar, Cordova-provinsen

Charmerende Fritliggende Cortijo med Swimmingpool og Udlejningslicens (VTAR) – Nær Iznájar

Vi har fornøjelsen af at præsentere denne smukke, fritliggende cortijo i hjertet af Andalusien. Ejendommen ligger på en rummelig grund på 4.324 m² og har en højtliggende placering med fremragende vejforbindelser og en betagende panoramaudsigt over det bølgende landskab.

Omgivet af natur tilbyder ejendommen fuldstændig ro og privatliv, samtidig med at den ligger blot 15 minutters kørsel fra den maleriske by Iznájar, som er kendt for sine restauranter, strand, vandsportsaktiviteter og autentiske spanske charme. Málaga Internationale Lufthavn ligger kun 50 minutter væk, og de gode vejforbindelser giver nem adgang til de historiske byer Granada, Antequera og Córdoba.

Ejendommen fremstår i upåklagelig stand, er blevet vedligeholdt med stor omhu og kombinerer på smukkeste vis traditionel charme med moderne komfort. Blandt de karakteristiske detaljer finder man synlige træbjælker i loftet, trævinduer med traditionelle skodder, attraktive terrasser i natursten og smukt anlagte havemure.

Takket være den officielle VTAR-licens til ferieudlejning er denne enestående ejendom ikke blot ideel som helårsbolig eller feriebolig, men også som en etableret og fuldt driftsklar ferieudlejningsvirksomhed. Ejendommen er tilsluttet offentlig vand- og elforsyning og er fuldstændig indflytningsklar.

# ? Ejendommens Indretning

*⬇️ Stueetage*

- ? *Entré:* En indbydende entré fører ind til den hyggelige opholdsstue med indbyggede bogreoler og pejs.
- ? *Landkøkken:* Rummeligt køkken i landlig stil med spiseområde, indbygget bænk, køkkenelementer, granitbordplader, gaskomfur med fem blus og direkte adgang til poolen og terrassen.
- ? *Badeværelse:* Familiebadeværelse med badekar og bruser.

*⬆️ Første Sal*

- ?️ *Soveværelse med Eget Badeværelse:* Det rummelige hovedsoveværelse har indbyggede garderobeskabe fra gulv til loft, eget badeværelse og direkte adgang til haven og poolområdet.
- ?️ *Fleksibelt Familieværelse:* Dette store rum, som nås via en trappe fra opholdsstuen, er i øjeblikket opdelt i et dobbeltværelse og et ekstra soveområde. Alternativt kan det indrettes som et rummeligt påklædningsværelse.
- ?️ *Gæsteværelser (2):* To fuldstændig uafhængige dobbeltværelser, hver med eget badeværelse. Begge værelser har separat adgang udefra, uafhængigt af hovedhuset, samt private solterrasser. Perfekt til ferieudlejning!

# ? Have, Pool og Udendørsliv

Den smukt vedligeholdte have har en opvarmet privat swimmingpool på 10 × 5 meter med masser af plads til liggestole.

Der er to overdækkede opholdsområder: det ene er perfekt indrettet til udendørs spisning, mens det andet har komfortable siddepladser lige ved poolen.

En veletableret vinranke giver naturlig skygge, et modent citrontræ leverer friske citroner til drinks, og forskellige planter og palmer skaber en autentisk middelhavsstemning.

Under poolterrassen findes en meget rummelig kælder, som rummer poolpumpen, filtreringssystemet og en varmepumpe, der opvarmer poolen i de køligere måneder. Kælderen tilbyder desuden rigelig ekstra opbevaringsplads.

Ejendommen har også en separat garage og gode private parkeringsmuligheder.

✨ Ejendommens Faciliteter

- ?️ *Soveværelser:* 4–5
- ? *Badeværelser:* 4
- ? *Bebygget Areal:* 285 m²
- ? *Grundareal:* 4.324 m²
- ⚡ *Forsyning og Faciliteter:* Wi-Fi, offentlig el- og vandforsyning, septiktank, olivenlund, garage og poolvarmesystem.
- ? *Afstande:* Iznájar-søen og stranden (15 min.), supermarked og bycentrum (15 min.), Málaga Lufthavn (50 min.).