Apartamento en Pringy, Marne

Laure malras & capifrance presenta este hermoso apartamento de 91. 69 m2, con servicios de calidad y decoración cuidada, situado en la 4a planta con ascensor de una reciente residencia de 2023, en el corazón del ecoquartier Pré Billy en Pringy.

Brillante, funcional y tranquilo, ofrece una agradable sala de estar que combina cocina abierta, sala de estar y comedor, extendida por una hermosa terraza de esquina con doble exposición, principalmente al oeste, con una vista clara de la vegetación.

El espacio nocturno consta de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, WC y acceso a un balcón orientado al este. Un segundo baño, un aseo separado y una zona de trastero / almacén completan el conjunto.

Comodidad e instalaciones:

- Calefacción individual del suelo por bomba geotérmica y de calor
- Suelo de refrigeración para mayor comodidad en verano
- Residencia diseñada como parte del proceso de certificación nf hábitat hqe
- Diseño que cumple con los requisitos de la regulación térmica RT 2012
- Dos plazas de aparcamiento privado en un sótano seguro, arreglado en-filade
- Cueva, sala de bicicletas y conserje

Una conveniente ubicación diaria: la estación de tren de Pringy está cerca, la parada de autobús se encuentra a unos 200 metros, un carril bici es de fácil acceso y el acceso a la autopista está a unos 2 minutos en coche, sin tráfico denso. Escuelas, tiendas y servicios también son accesibles en la zona.

Un apartamento reciente con hermosos volúmenes, combinando una cuidada decoración, comodidad y funcionalidad, ideal para una familia que busca un ambiente agradable en un entorno ecológico que favorece la naturaleza y la movilidad suave.

¡Póngase en contacto conmigo para organizar una visita! Número de lotes del condominio: 274, Cuota anual media de los cargos (estimación presupuestaria) (comunes, fideicomisarios, calefacción, agua caliente): 2760€ o 230€ por mes. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n° 978 883 163 - Registro de annecy) Laure malras Empresario Individual 06 26 76 46 46 - Ref. 976044