Apartamento em Pringy, Marne

Capifrance apresenta este belo apartamento de 91. 69 m2, com serviços de qualidade e decoração elegante, localizado no 4o andar com elevador de uma residência recente de 2023, no coração do ecoquartier Pré Billy em Pringy.

Brilhante, funcional e tranquila, oferece uma sala de estar agradável combinando cozinha aberta, sala de estar e sala de jantar, estendida por um belo terraço de canto com dupla exposição, principalmente oeste, com uma visão clara da vegetação.

O espaço noturno é composto por três quartos, incluindo uma suíte master com banheiro privativo, WC e acesso a uma varanda virada a leste. Um segundo banheiro, um banheiro separado e uma área de depósito / armazém completam o conjunto.

Conforto e instalações:

- Aquecimento individual do solo por geotérmica e bomba de calor
- Arrefecimento do piso para melhor conforto no verão
- Residência projetada como parte do processo de certificação nf habitat hqe
- Projeto que atende aos requisitos de regulação térmica RT 2012
- Dois lugares de estacionamento privado em um porão seguro, arranjado en-filade
- Caverna, sala de bicicletas e concierge

Uma localização diária conveniente: Pringy Estação Ferroviária está nas proximidades, a paragem de autocarro está localizado a cerca de 200 metros de distância, uma ciclovia é facilmente acessível e acesso à auto-estrada é em cerca de 2 minutos de carro, sem tráfego denso. Escolas, lojas e serviços também são acessíveis na área.

Um apartamento recente com belos volumes, combinando decoração elegante, conforto e funcionalidade, ideal para uma família que procura um ambiente de vida agradável em um eco-bairro que favoreça a natureza e a mobilidade suave.

Entre em contato comigo para organizar uma visita! Número de lotes do condomínio: 274, participação média anual das cobranças (estimativa do orçamento) (comuns, administrador, aquecimento, água quente): 2760 ou 230 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°978 883 163 - Registro de anedo) Laure malras Entrepreneur Individual 06 26 76 46 46 - Ref. 976044