Appartement in Pringy, Marne

Laure malras & capifrance presenteert dit prachtige appartement van 91. 69 m2, met kwaliteit diensten en nette decoratie, gelegen op de 4e verdieping met lift van een recente residentie van 2023, in het hart van de ecoquartier Pré Billy in Pringy.

Helder, functioneel en rustig, het biedt een aangename woonkamer die open keuken, woonkamer en eetkamer combineert, uitgebreid door een prachtig hoekterras met dubbele belichting, voornamelijk West, met een duidelijk uitzicht op de vegetatie.

De nachtruimte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, toilet en toegang tot een balkon op het oosten. Een tweede badkamer, een apart toilet en een berging / magazijn gebied maken de set.

Comfort en faciliteiten:

- Individuele bodemverwarming door geothermische en warmtepomp
- Koelvloer voor beter comfort in de zomer
- Residence ontworpen als onderdeel van het certificeringsproces nf habitat hqe
- Ontwerp dat voldoet aan de eisen van thermische regulering RT 2012
- Twee privé parkeerplaatsen in een beveiligde kelder, gearrangeerd en-filade
- Grot, fietsruimte en conciërge

Een handige dagelijkse locatie: het treinstation Pringy ligt in de buurt, de bushalte ligt op ongeveer 200 meter afstand, een fietspad is gemakkelijk bereikbaar en de toegang tot de snelweg is in ongeveer 2 minuten met de auto, zonder druk verkeer. Scholen, winkels en diensten zijn ook toegankelijk in de omgeving.

Een recent appartement met prachtige volumes, het combineren van nette decoratie, comfort en functionaliteit, ideaal voor een gezin op zoek naar een aangename woonomgeving in een eco-buurschap die de natuur en zachte mobiliteit bevordert.

Neem contact met mij op om een bezoek te regelen! Aantal percelen van het appartement: 274, Gemiddeld jaarlijks aandeel van de kosten (begrotingsraming) (gemeenschappelijke kosten, trustee, verwarming, warm water): 2760€ of 230€ per maand. De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°978 883 163 - Annecy-register) Laure malras Ondernemer Individual 06 26 76 46 46 - Ref. 976044