Villa en Anoux, Meurthe y Mosela

Iad France - Valérie Kintzinger le ofrece: i casa contemporánea i 4 dormitorios i piscina cubierta y sauna i garajes, lavandería y trasteros i val de briey area – anoux i arquitectura singular, hermosos volúmenes, vistas sin obstáculos del campo y zonas dedicadas a la relajación... Esta propiedad ofrece más que una casa: un ambiente de vida donde la comodidad, la privacidad y el bienestar adquieren todo su significado.
Construida en 2012, esta casa contemporánea desarrolla 238 m2 de espacio habitable para una superficie total de 407 m2, sobre una parcela de 1.196 m2. Destaca por su configuración en tres niveles, sus espacios habitables generosos y su apertura a la naturaleza. El nivel principal, verdadero corazón de la casa, se encuentra en la entrada del primer piso, mientras disfruta de un acceso nivel al jardín en la parte posterior.
Acoge una sala de estar que cruza unos 40 m2, abierta en una terraza por un lado y, por otro, en una terraza de 28 m2 realizada en 2019, extendida por una segunda terraza y el jardín. La cocina independiente también conduce a la terraza. Una despensa, una suite parental con vestidor y baño, así como aseos independientes completan este nivel.
En la planta superior, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño con aseo y una sala de juegos de 24 m2 (36. 44 m2 en la planta baja) ofrecen hermosas instalaciones. En la planta baja, lugar para el bienestar! Una piscina cubierta, equipada con una bomba de calor y un deshumidificador, así como una sauna instalada en una habitación independiente, le permiten disfrutar de verdaderos momentos de relajación durante todo el año.
Este nivel también incluye la entrada, un cuarto dormitorio con baño, un lavadero, un taller, una bodega y un garaje doble de casi 50 m2. En el exterior, el terreno de 1.196 m2, las terrazas y el jardín ofrecen un entorno abierto a la naturaleza, con una vista sin obstáculos del campo. Un segundo garaje independiente completa los espacios de estacionamiento y almacenamiento.
En términos de confort y equipamiento, la casa cuenta con ventanas de triple acristalamiento (PVC interior y aluminio exterior), persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante a gas con producción de agua caliente, una estufa de leña, un VMC higroregulable tipo A, una succión centralizada, fibra óptica y un sistema de alarma.
Situado cerca de Val de Briey, entre Metz y Luxemburgo, Anoux es un pueblo tranquilo en Lorrain que ha conservado su carácter rural. Su entrada, bordeada por un majestuoso sendero de árboles de plátanos centenarios, su iglesia Saint-Paulin con notable campanario bulbo y sus senderos entre campos y bosques le dan un encanto auténtico.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Valérie Kintzinger agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de thionville con el número 911048528, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
Una casa para descubrir por sus volúmenes y servicios, pero también por esta agradable sensación de espacio y libertad, en el corazón de un entorno orientado hacia el campo. Gastos de agencia a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.