Villa i Anoux, Meurthe-et-Moselle

Iad France - Valérie Kintzinger tilbyder dig: i moderne hus i 4 soveværelser i indendørs swimmingpool og sauna i garager, vaskeri og opbevaringsområder i val de briey område anoux i ental arkitektur, smukke mængder, uhindret udsigt over landskabet og områder dedikeret til afslapning... Denne ejendom tilbyder mere end blot et hus: et levende miljø, hvor komfort, privatliv og velvære tager på deres fulde betydning.
Dette moderne hus, der blev bygget i 2012, udvikler 238 m2 boligareal for et samlet areal på 407 m2, på en grund på 1.196 m2. Det skiller sig ud for sin konfiguration på tre niveauer, dets generøse opholdsrum og dets åbning til naturen. Hovedniveauet, ægte hjertet af huset, er beliggende på første sal indgang, mens du nyder en niveau adgang til haven på bagsiden.
Det byder en stue krydser omkring 40 m2, åben på en terrasse på den ene side og på den anden, på en veranda på 28 m2 realiseret i 2019, udvidet med en anden terrasse og haven. Det uafhængige køkken fører også til verandaen. Et spisekammer, en forældresuite med påklædningsværelse og badeværelse samt uafhængige toiletter fuldføre dette niveau.
På øverste etage, to soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et badeværelse med toilet og et spil rum på 24 m2 (36. 44 m2 i stueetagen) tilbyder smukke faciliteter. I stueetagen, sted for velvære! En indendørs pool, udstyret med en varmepumpe og en affugter, samt en sauna installeret i et uafhængigt rum, giver dig mulighed for at nyde virkelige øjeblikke af afslapning hele året rundt.
Dette niveau omfatter også indgangen, et fjerde soveværelse med badeværelse, et vaskerum, et værksted, en vinkælder og en dobbelt garage på næsten 50 m2. Udenfor, jorden på 1.196 m2, terrasser og haven tilbyder et miljø åbent for naturen, med en uhindret udsigt over landskabet. En anden uafhængig garage fuldender parkering og opbevaringsrum.
Med hensyn til komfort og udstyr, har huset tredobbelte glasvinduer (inder PVC og udvendig aluminium), elektriske skodder, gasfyret gulvvarme med varmt vand produktion, et træ komfur, en hygroregular VMC type A, en centraliseret suge, fiberoptik og et alarmsystem. Levemiljøet strækker sig ud over ejendommen.
Beliggende nær Val de Briey, mellem Metz og Luxembourg, Anoux er en fredelig landsby i Lorrain, der har bevaret sin landlige karakter. Dens indgang, omgivet af en majestætisk sti af århundreder gamle flytræer, dens kirke Saint-Paulin med bemærkelsesværdige pære klokketårn og dens vandrestier mellem marker og skove giver det en autentisk charme.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Valérie Kinnzinger uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i Thionville under nummer 911048528 , indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Et hus til at opdage for sine mængder og tjenester, men også for denne behagelige følelse af plads og frihed, i hjertet af et miljø orienteret mod landskabet. Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks. SAS.