Villa em Anoux, Meurthe-et-Moselle

Iad France - Valérie Kintzinger oferece-lhe: i casa contemporânea i 4 quartos i piscina coberta e sauna i garagens, lavanderia e áreas de armazenamento i val de briey área - anoux i arquitetura singular, belos volumes, vistas desobstruídas do campo e áreas dedicadas ao relaxamento... Esta propriedade oferece mais do que apenas uma casa: um ambiente de vida onde o conforto, privacidade e bem-estar assumir o seu pleno significado.
Construído em 2012, esta casa contemporânea desenvolve 238 m2 de espaço vivo para uma área total de superfície de 407 m2, em um terreno de 1.196 m2. Destaca-se por sua configuração em três níveis, seus espaços de vida generosos e sua abertura à natureza. O nível principal, verdadeiro coração da casa, está localizado na entrada do primeiro andar, enquanto desfruta de um acesso nivelado ao jardim na parte de trás.
Ele recebe uma sala de estar que atravessa cerca de 40 m2, aberta em um terraço de um lado e, por outro, em uma varanda de 28 m2 realizada em 2019, estendida por um segundo terraço e jardim. A cozinha independente também leva à varanda. Uma despensa, uma suíte parental com vestiário e banheiro, bem como banheiros independentes completam esse nível.
No piso superior, dois quartos com roupeiros equipados, uma casa de banho com WC e uma sala de jogos de 24 m2 (36. 44 m2 no piso térreo) oferecem belas instalações. No piso térreo, local para o bem-estar! Uma piscina coberta, equipada com uma bomba de calor e um desumidificador, bem como uma sauna instalada em uma sala independente, permitem que você desfrute de momentos reais de relaxamento durante todo o ano.
Este nível também inclui a entrada, um quarto quarto com casa de banho, uma lavandaria, uma oficina, uma adega e uma garagem dupla de quase 50 m2. Fora, a terra de 1.196 m2, os terraços e o jardim oferecem um ambiente aberto à natureza, com uma visão desobstruída do campo. Uma segunda garagem independente completa os espaços de estacionamento e armazenamento.
Em termos de conforto e equipamentos, a casa tem janelas de vidros triplos (pvc interior e alumínio exterior), persianas elétricas, aquecimento de piso a gás com produção de água quente, um fogão a lenha, um VMC tipo A higrorregulável, uma sucção centralizada, fibra óptica e um sistema de alarme. O ambiente de vida se estende além da propriedade.
Localizado perto de Val de Briey, entre Metz e Luxemburgo, Anoux é uma vila pacífica em Lorrain que preservou seu caráter rural. Sua entrada, delimitada por um caminho majestoso de árvores planas centenárias, sua igreja Saint-Paulin com notável torre de campanário e seus caminhos pedestres entre campos e florestas lhe dão um charme autêntico.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Valérie Kintzinger, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de thionville sob o número 911048528, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa
Uma casa para descobrir por seus volumes e serviços, mas também por esta agradável sensação de espaço e liberdade, no coração de um ambiente orientado para o campo. Taxas de agência à custa do vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro. SAS.