Apartamento en Denia, Alicante provincia

Apartamento de nueva construcción con piscina y terraza. Situado en una de las zonas residenciales más atractivas y con mayor proyección de Dénia, este moderno apartamento de reciente construcción ofrece una excelente combinación de ubicación, confort y calidad de vida. A tan solo 500 metros de la playa y del puerto deportivo, y a aproximadamente 800 metros del centro de Dénia, la vivienda permite disfrutar cómodamente de restaurantes, comercios, supermercados y todo tipo de servicios. Su proximidad al Parque Natural del Montgó y a las principales conexiones de transporte convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda en la Costa Blanca.

La vivienda, entregada en febrero de 2026 y completamente a estrenar, se encuentra en una segunda planta exterior con ascensor y destaca por su luminosidad, diseño contemporáneo y distribución funcional. Dispone de un agradable salón-comedor con acceso directo a una terraza privada con orientación este-sur y vistas al Montgó, perfecta para disfrutar del aire libre evitando las horas de mayor calor. La propiedad cuenta con armarios empotrados en los dormitorios y mobiliario de almacenamiento integrado en la cocina, además de un moderno sistema de aerotermia con bomba de calor y frío que proporciona confort y eficiencia energética durante todo el año. Incluye también una plaza de garaje privada y un práctico trastero.

El complejo residencial ofrece magníficas instalaciones comunitarias diseñadas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y exclusivo, entre las que destacan tres piscinas rodeadas de jardines, dos gimnasios completamente equipados, dos clubes sociales y una atractiva zona de coworking con vistas a los espacios verdes. Además, dispone de conexión wifi en las zonas comunes, creando un entorno ideal tanto para el descanso como para el trabajo a distancia. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna y a estrenar, con completas instalaciones comunitarias y una ubicación privilegiada cerca del mar y del centro de Dénia, perfecta como residencia permanente, segunda vivienda o inversión en la Costa Blanca.

Dénia es una ciudad que se encuentra situada en la costa norte de la provincia de Alicante y es la capital de la Marina Alta. En temporadas normales del año, Dénia cuenta con una población aproximada de 42.000 habitantes pero en verano la población se multiplica por 5 llegando a más de 200.000 habitantes. Dénia es el municipio que más turistas o veraneantes atrae en toda la región. En 2015, Denia fue declarada Ciudad Creativa de la Gastronomía por la unesco. Su clima es muy suave y bastante constante ya que la media es de unos 18ºC. La gente mayor del lugar suele decir que en Dénia hay un micro clima extraordinario donde, sea la época del año que sea, vivir aquí es un lujo. Desde Denia parten ferries rápidos diarios a las islas de Ibiza, Formentera y Palma de Mallorca. En sólo 3 horas puedes estar disfrutando de la belleza y diversión de las islas Baleares en todo su esplendor! Se encuentra en la frontera entre Alicante y Valencia con lo que permite fácilmente acceder a ambas ciudades a sólo 1hora en coche. Además Dénia dispone de 20 kilómetros de costa donde puedes encontrar playas grandes de arena (en la zona norte) y rocosas (en la zona sur). Todas las playas, cada año, son otorgadas con preciadas banderas azules (que reconocen el valor a nivel mundial de estas playas). Denia ofrece mucha cultura, mucha gastronomía, mucha historia y sobre todo muchas fiestas ya que es una de la población de España que más fiestas tiene en su calendario.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplica, con carácter general, el 9% (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta. Puede aplicarse un ITP del 11% a viviendas de segunda mano con valor fiscal superior a 1.000.000 €.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.