Appartement in Denia, Alicante provincie

Nieuw gebouwd appartement met zwembad en terras Dit moderne, recent gebouwde appartement ligt in een van de aantrekkelijkste woongebieden van Dénia met veel toekomstpotentieel en biedt een uitstekende combinatie van locatie, comfort en levenskwaliteit. Op slechts 500 meter van het strand en de jachthaven en ongeveer 800 meter van het centrum van Dénia bevinden restaurants, winkels, supermarkten en allerlei voorzieningen zich op korte afstand. De nabijheid van het natuurpark Montgó en de belangrijkste vervoersverbindingen maakt deze woning bijzonder geschikt als permanente woning of tweede verblijf aan de Costa Blanca.

Het appartement werd in februari 2026 opgeleverd en is volledig nieuw en nog nooit bewoond. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en onderscheidt zich door de natuurlijke lichtinval, het eigentijdse ontwerp en de functionele indeling. De woning beschikt over een aangename woon- en eetkamer met directe toegang tot een privéterras met oost-zuidoostelijke ligging en uitzicht op de Montgó, ideaal om buiten te genieten zonder de heetste uren van de dag. Daarnaast zijn er ingebouwde kasten in de slaapkamers en geïntegreerde opbergruimte in de keuken, evenals een modern aerothermisch systeem met verwarming en koeling voor comfort en energie-efficiëntie gedurende het hele jaar. Een privéparkeerplaats in de garage en een praktische berging zijn eveneens inbegrepen.

Het wooncomplex biedt uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten voor een comfortabele en exclusieve levensstijl, waaronder drie zwembaden omgeven door aangelegde tuinen, twee volledig uitgeruste fitnessruimtes, twee sociale ontmoetingsruimtes en een aantrekkelijke coworkingruimte met uitzicht op de groene zones. Daarnaast is er wifi beschikbaar in de gemeenschappelijke ruimtes, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor zowel ontspanning als thuiswerken. Een uitstekende gelegenheid om een modern en volledig nieuw appartement te verwerven met uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen en een bevoorrechte ligging dicht bij zee en het centrum van Dénia, perfect als permanente woning, tweede verblijf of investering aan de Costa Blanca.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.