Leilighet i Denia, Alicante provins

Denne moderne, nybygde leiligheten ligger i et av Dénias mest attraktive boligområder med stort fremtidig potensial og tilbyr en utmerket kombinasjon av beliggenhet, komfort og livskvalitet. Med bare 500 meter til stranden og småbåthavnen og omtrent 800 meter til sentrum av Dénia har man enkel tilgang til restauranter, butikker, supermarkeder og et bredt utvalg av servicetilbud. Nærheten til naturparken Montgó og gode transportforbindelser gjør boligen til et ideelt valg både som helårsbolig og feriebolig på Costa Blanca.

Leiligheten ble overlevert i februar 2026 og er helt ny og ubrukt. Den ligger i andre etasje i en bygning med heis og utmerker seg med rikelig naturlig lys, moderne design og en funksjonell planløsning. Boligen har en hyggelig stue med spiseplass og direkte utgang til en privat terrasse med øst-sørvendt beliggenhet og utsikt mot Montgó, perfekt for å nyte utelivet samtidig som man unngår dagens varmeste timer. Eiendommen har innebygde garderober på soverommene og integrerte oppbevaringsløsninger på kjøkkenet, samt et moderne aerotermisk system for oppvarming og kjøling som gir komfort og energieffektivitet hele året. En privat garasjeplass og en praktisk bod er også inkludert.

Boligkomplekset tilbyr flotte fellesfasiliteter som er utformet for en komfortabel og eksklusiv livsstil, blant annet tre svømmebassenger omgitt av velstelte hager, to fullt utstyrte treningssentre, to felles klubblokaler og et attraktivt coworkingområde med utsikt over grøntområdene. I tillegg er det wifi i fellesområdene, noe som skaper et ideelt miljø både for avslapning og fjernarbeid. En utmerket mulighet til å kjøpe en moderne og helt ny bolig med omfattende fellesfasiliteter og en privilegert beliggenhet nær sjøen og sentrum av Dénia, perfekt som helårsbolig, feriebolig eller investering på Costa Blanca.

Dénia er en by som ligger på nordkysten av provinsen Alicante, og det er hovedstaden i Marina Alta. I normale årstider har Dénia en omtrentlig befolkning på 42 000 innbyggere, men om sommeren multipliseres befolkningen med fem og når mer enn 200 000 innbyggere. Dénia er stedet som tiltrekker seg flest turister eller ferierende i hele regionen. I 2015 ble Denia erklært for å være en Creative City of Gastronomy av unesco. Klimaet er veldig mildt og ganske konstant siden gjennomsnittstemperaturen er omtrent 18 ºC. Eldre mennesker på stedet forteller at i Dénia er det et ekstraordinært mikroklima der uansett årstid, det er en luksus. Daglige ferger drar daglig fra Denia til øyene Ibiza, Formentera og Palma de Mallorca. På bare tre timer kan du glede deg over skjønnheten og moroa på Balearene! Det ligger på grensen mellom Alicante og Valencia, som gir enkel tilgang til begge byene bare 1 time med bil. I tillegg har Dénia 20 kilometer kystlinje, hvor du kan finne store strender med sand (i nord) og steinete (i sør). Alle strendene blir hvert år belønnet med dyrebare blå flagg (som anerkjenner den verdensomspennende verdien av disse strendene). Denia tilbyr mye kultur, mye gastronomi, mye historie og fremfor alt mange festivaler siden det er en av befolkningen i Spania som har flest fester i sin kalender.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen gjelder den generelle satsen på 9 % (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen. En ITP-sats på 11 % kan gjelde for brukte boliger med avgiftsverdi over € 1 million.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.