Villa en Agaete, Gran Canaria

Una oportunidad para crear una vivienda con personalidad propia en agaete.

En venta propiedad para rehabilitación situada en Agaete, ideal para quien busca un proyecto de vivienda diferente o desea transformar un inmueble tradicional adaptándolo a sus necesidades.

Actualmente, la propiedad cuenta con una superficie catastral de 25 m2, se desarrolla en planta baja y dispone de acceso directo desde la calle, dos huecos hacia fachada y un espacio interior principalmente diáfano.

Pero su verdadero valor está en su potencial de transformación.

La propiedad dispone de proyecto básico de rehabilitación y ampliación de vivienda unifamiliar, redactado en 2026, que plantea una vivienda de aproximadamente 44,89 m2 construidos, aprovechando la edificabilidad mediante una distribución en diferentes niveles.

El proyecto comtempla

• Dormitorio
• Baño
• Aseo
• Salón-comedor-cocina
• Altillo
• Segunda planta
• Terraza/cubierta transitable
• Aproximadamente 44,89 m2 construidos proyectados

La propuesta arquitectónica distribuye la zona de descanso en planta baja y la zona de día en la planta superior, incorporando además un altillo y una agradable terraza en cubierta.

La parcela se encuentra en suelo urbano consolidado, con uso residencial, dentro de una trama urbana y con acceso a los servicios propios de la zona.

Una alternativa especialmente interesante para quien no busca comprar una vivienda terminada, sino crear una casa a su medida partiendo de un proyecto ya estudiado arquitectónicamente.

Precio de venta: 65.000 €

El inmueble se vende en su estado actual. Las imágenes del estado existente deben diferenciarse de cualquier plano, distribución o representación correspondiente al proyecto arquitectónico.

La documentación del proyecto puede consultarse durante el proceso de información y visita.

Agaete · Gran Canaria

Las imágenes mostradas son recreaciones visuales orientativas de cómo podría quedar la vivienda una vez ejecutada la rehabilitación y ampliación, según el proyecto existente. La propiedad se vende con proyecto y licencia aprobada, permitiendo al futuro propietario desarrollar la vivienda conforme al mismo o adaptar los acabados y el diseño interior a su propio estilo.

Para ampliar información, consultar documentación o concertar una visita, contacte conmigo.

Información adicional:
Los datos expuestos tienen carácter meramente informativo y pueden estar sujetos a errores, omisiones, modificaciones o actualizaciones, por lo que no tienen carácter contractual. La información relativa a superficies, distribución, características y situación urbanística deberá ser contrastada con la documentación oficial correspondiente.

El precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Serán por cuenta de la parte compradora, según corresponda legalmente, el impuestos sobre transmisiones de la propiedad (ITP), los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y aquellos otros gastos asociados a la formalización de la operación.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar honorarios inmobiliarios por esta operación.