Villa - Agaete, Gran Canaria

Une occasion de créer une maison avec son propre caractère à Agaete.

Propriété à vendre à Agaete nécessitant une rénovation, idéale pour toute personne à la recherche d'un autre type de projet de logement ou souhaitant transformer une propriété traditionnelle et l'adapter à ses propres besoins.

La propriété dispose actuellement d'une surface cadastrale de 25 m2, est aménagée au rez-de-chaussée et dispose d'un accès direct de la rue, deux ouvertures face à la façade et un intérieur principalement ouvert.

Cependant, sa véritable valeur réside dans son potentiel de transformation.

La propriété est livrée avec un projet de base pour la rénovation et l'extension d'une maison individuelle, préparé en 2026, proposant un logement d'environ 44.89 m2 construit, en utilisant le potentiel de développement disponible à travers une disposition répartie sur différents niveaux.

Le projet comprend:

• Chambre à coucher
• Salle de bains
• Toilettes pour invités
• Salle de séjour-cuisine-cuisine
• Loft/mezzanine
• Étage supérieur
• Terrasse / toit à pied
• Environ 44,89 m2 de superficie construite projetée

La proposition architecturale place l'espace de couchage au rez-de-chaussée et l'espace de vie à l'étage supérieur, comprenant également un loft et une agréable terrasse sur le toit.

La parcelle est située sur un terrain urbain consolidé, à usage résidentiel, dans une zone urbaine établie et avec accès aux services disponibles dans la zone.

Une option particulièrement intéressante pour ceux qui ne cherchent pas à acheter une maison finie, mais plutôt à créer une propriété adaptée à leurs besoins sur la base d'un projet architectural qui a déjà été développé.

Prix de vente: 65,000 €

La propriété est vendue dans son état actuel. Les images montrant l'état actuel doivent être distinguées de tout plan, plan ou représentation correspondant au projet architectural.

La documentation du projet peut être consultée pendant le processus d'information et de consultation.

Agaete · Gran Canaria

Les images présentées sont des rendus visuels destinés à illustrer comment la propriété pourrait ressembler une fois les travaux de rénovation et d'extension terminés, sur la base du projet existant. La propriété est vendue avec le projet et la licence de construction approuvée, permettant au futur propriétaire d'effectuer les travaux conformément à lui ou d'adapter les finitions et l'aménagement intérieur à leur propre style.

Pour de plus amples renseignements, pour consulter la documentation ou pour organiser une consultation, veuillez communiquer avec moi.

Informations complémentaires:
Les informations fournies ne servent qu'à des fins d'orientation et peuvent faire l'objet d'erreurs, d'omissions, de modifications ou de mises à jour, et ne constituent donc pas des informations contractuelles.

Le prix de vente annoncé n'inclut pas les coûts et les taxes découlant de la transaction d'achat. L'acheteur est responsable, le cas échéant, de la taxe de transfert de biens (PTI), des frais de notaire, des frais d'enregistrement foncier, des frais d'administration/de gestion et de tout autre coût lié à l'officialisation de la transaction.

Les frais d'agence immobilière sont entièrement payés par le vendeur, donc l'acheteur ne sera pas facturé des frais d'agence immobilière pour cette transaction.