Haus in Agaete, Gran Canaria

Eine Gelegenheit, in Agaete ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter zu schaffen.

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Immobilie in Agaete, ideal für Käufer, die ein besonderes Wohnprojekt suchen oder eine traditionelle Immobilie nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten.

Die Immobilie verfügt derzeit laut Kataster über eine Fläche von 25 m2, befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen direkten Zugang von der Straße, zwei Öffnungen zur Fassade sowie einen überwiegend offenen Innenbereich.

Ihr eigentlicher Wert liegt jedoch in ihrem Umgestaltungspotenzial.

Für die Immobilie liegt ein Grundprojekt für die Sanierung und Erweiterung eines Einfamilienhauses aus dem Jahr 2026 vor. Dieses sieht eine Wohnimmobilie mit einer geplanten bebauten Fläche von etwa 44,89 m2 vor, wobei das vorhandene Bebauungspotenzial durch eine Aufteilung auf verschiedene Ebenen genutzt wird.

Das Projekt umfasst:

• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Wohn-Ess-Küchenbereich
• Galerie / Zwischengeschoss
• Obergeschoss
• Terrasse / begehbares Flachdach
• Ca. 44,89 m2 geplante bebaute Fläche

Der architektonische Entwurf sieht den Schlafbereich im Erdgeschoss und den Wohnbereich im Obergeschoss vor. Zusätzlich sind eine Galerie sowie eine angenehme Dachterrasse vorgesehen.

Das Grundstück befindet sich auf konsolidiertem städtischem bauland, mit Wohnnutzung, innerhalb eines bestehenden städtischen Umfelds und mit Zugang zu den üblichen Versorgungsleistungen der Umgebung.

Eine besonders interessante Möglichkeit für alle, die keine bezugsfertige Immobilie suchen, sondern ihr eigenes Zuhause auf Grundlage eines bereits architektonisch ausgearbeiteten Projekts gestalten möchten.

Verkaufspreis: 65.000 €

Die Immobilie wird in ihrem derzeitigen Zustand verkauft. Bilder des aktuellen Zustands sind von Plänen, Grundrissen oder Darstellungen des architektonischen Projekts zu unterscheiden.

Die Projektdokumentation kann im Rahmen der Informations- und Besichtigungsphase eingesehen werden.

Agaete · Gran Canaria

Die gezeigten Bilder sind visuelle Darstellungen und dienen lediglich dazu, zu veranschaulichen, wie die Immobilie nach Abschluss der Sanierungs- und Erweiterungsarbeiten auf Grundlage des bestehenden Projekts aussehen könnte. Die Immobilie wird mit Projekt und genehmigter Baugenehmigung verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Arbeiten gemäß diesem Projekt ausführen oder die Ausstattungen und die Innenraumgestaltung an seinen eigenen Stil anpassen kann.

Für weitere Informationen, zur Einsicht in die Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.

Zusätzliche informationen:
Die bereitgestellten Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen oder Aktualisierungen enthalten. Sie haben daher keinen vertraglich bindenden Charakter. Angaben zu Flächen, Aufteilung, Eigenschaften und baurechtlicher Situation sind anhand der entsprechenden offiziellen Unterlagen zu überprüfen.

Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet nicht die im Zusammenhang mit dem Kauf entstehenden Steuern und Nebenkosten. Der Käufer trägt, soweit gesetzlich vorgesehen, die Grunderwerbsteuer bzw. Übertragungssteuer (ITP), Notarkosten, Grundbuchkosten, Verwaltungs-/Abwicklungskosten sowie sonstige mit der Formalisierung des Kaufs verbundene Kosten.

Die Immobilienvermittlungsgebühren werden vollständig von der Verkäuferseite übernommen. Für den Käufer fallen daher im Rahmen dieser Transaktion keine Maklergebühren an.