Villa in Agaete, Gran Canaria

Een kans om een huis te creëren met een eigen karakter in Agaete.

Onroerend goed te koop in Agaete dat renovatie vereist, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een ander soort woonproject of die een traditionele woning wil transformeren en aanpassen aan hun eigen behoeften.

Het pand heeft momenteel een kadastrale oppervlakte van 25 m2, is ingericht op de begane grond en heeft directe toegang vanaf de straat, twee openingen met uitzicht op de gevel en een voornamelijk open-plan interieur.

De werkelijke waarde ervan ligt echter in zijn transformatiepotentieel.

De woning wordt geleverd met een Basic Project voor de renovatie en uitbreiding van een eengezinswoning, voorbereid in 2026, met een woning van ongeveer 44. 89 m2 gebouwd, waarbij gebruik wordt gemaakt van het beschikbare ontwikkelingspotentieel door middel van een lay-out verdeeld over verschillende niveaus.

Het project omvat:

Slaapkamer
• Badkamer
• Gastentoilet
• Woon-eetkamer-keuken gebied
Loft/mezzanine
• Bovenste verdieping
• Terras/wandelbaar dak
• Ongeveer 44, 89 m2 van de geprojecteerde bebouwde oppervlakte

Het architectonische voorstel plaatst het slaapgedeelte op de begane grond en de woonkamer op de bovenste verdieping, ook met een loft ruimte en een aangenaam dakterras.

Het perceel is gelegen op geconsolideerde stedelijke grond, met residentieel gebruik, binnen een gevestigde stedelijke omgeving en met toegang tot de diensten die beschikbaar zijn in het gebied.

Een bijzonder interessante optie voor degenen die niet op zoek zijn naar een afgewerkte woning te kopen, maar eerder om een woning op maat van hun behoeften te creëren op basis van een architectonisch project dat al is ontwikkeld.

Verkoopprijs: €65.000

Het pand wordt verkocht in zijn huidige staat. Afbeeldingen die de bestaande conditie tonen moeten worden onderscheiden van plannen, lay-outs of voorstellingen die overeenkomen met het architectonische project.

Projectdocumentatie kan worden geraadpleegd tijdens het informatie- en kijkproces.

Agaete · Gran Canaria

De getoonde beelden zijn visuele weergaven om te illustreren hoe het pand eruit zou kunnen zien zodra de renovatie- en uitbreidingswerkzaamheden voltooid zijn, op basis van het bestaande project. De woning wordt verkocht met het project en goedgekeurde bouwvergunning, zodat de toekomstige eigenaar de werken kan uitvoeren in overeenstemming met het of de afwerkingen en interieur aan te passen aan hun eigen stijl.

Voor meer informatie, om de documentatie te bekijken of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met mij opnemen.

Aanvullende informatie:
De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als leidraad en kan worden onderworpen aan fouten, omissies, wijzigingen of updates, en vormt derhalve geen contractuele informatie. Informatie over oppervlakte-, lay-out-, kenmerken- en planningsstatus moet worden gecontroleerd aan de hand van de desbetreffende officiële documentatie.

De geadverteerde verkoopprijs omvat niet de kosten en belastingen die voortvloeien uit de aankooptransactie. De koper is, in voorkomend geval, verantwoordelijk voor de overdrachtsbelasting (ITP), notariskosten, kosten van het kadaster, administratie-/beheerskosten en eventuele andere kosten in verband met de formalisering van de transactie.

Onroerend goed makelaar vergoedingen worden volledig betaald door de verkoper, daarom zal de koper geen onroerend goed makelaar kosten voor deze transactie in rekening worden gebracht.