Villa en La Bazoge, Sarthe

¡Un verdadero remanso de paz con volúmenes excepcionales, a sólo 15 minutos del centro de Le Mans!

Esta propiedad es ofrecida exclusivamente por su asesor Korane Senechal.

Descubra esta espaciosa casa de 325 m2, situada en una hermosa parcela de 4.784 m2, totalmente vallada y arbolada. Ofreciendo hermosos volúmenes y muchas posibilidades de desarrollo, es ideal para una gran familia que busca espacio y comodidad, mientras se aloja cerca del centro de la ciudad de Le Mans.

En la planta baja

Una sala de estar grande y agradable

Dos grandes cocinas

Dos habitaciones

Una gran sala de 50 m2, ideal para una sala de juegos, un dormitorio adicional, una oficina o cualquier otro proyecto

Un sótano

Un cuarto de lavandería

Sanitarios separados

Arriba

Cuatro habitaciones

Un baño

Sanitarios separados

Un ático

Fuera

Disfrute de un entorno agradable y verde gracias a la parcela de 4.784 m2, totalmente vallada y arbolada. Allí encontrará una piscina con su terraza, una pérgola para disfrutar plenamente de los hermosos días, así como un garaje doble que ofrece un espacio conveniente para el aparcamiento y el almacenamiento.

En cuanto al confort, la casa está equipada con un sistema de calefacción geotérmica.

Los activos de esta propiedad

325 m2 de superficie habitable

Terreno de 4.784 m2 totalmente vallado y arbolado

Seis habitaciones

Gran sala de estar

Dos grandes cocinas

Pieza adicional de 50 m2 con múltiples posibilidades

Piscina con terraza y pérgola

Garaje doble

Calefacción geotérmica

Bodega, lavandería y ático

Ubicación conveniente a 15 minutos del centro de Le Mans

Una propiedad con volúmenes generosos, combinando espacio, confort y entorno exterior privilegiado. Un buen ideal para una gran familia o para aquellos que buscan una casa que ofrece muchas posibilidades, con hermosos espacios interiores y exteriores.
Un bien raro para descubrir sin demora!

624 000 de los cuales el 4% son honorarios pagados por el comprador, es decir, 600 000 sin honorarios.
Dpe b ges a
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2070 y 2870 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Sénéchal Korane al 0673701680 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sénéchal Korane, actuando como agente comercial registrado en RSAC 107073991 Le Mans con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref:469492 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Korane sénéchal (EI) Agente comercial - SFCR Número: 107073991 Le Mans - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr